Gửi bình luận
Dự báo về thị trường năm 2024, ông Đính cho rằng, dựa trên tình hình thế giới vẫn phức tạp và khó khăn, cộng với khó khăn trong nước chưa hoàn toàn được cải thiện. Theo đó, vẫn có khả năng gặp nhiều khó khăn, thách thức đối với nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Theo Chủ tịch VARS, trong năm nay, Chính phủ chắc chắn tiếp tục hành động theo xu hướng mạnh và quyết liệt hơn. Cụ thể, Luật đất đai kỳ vọng được thông qua trong giai đoạn nửa đầu năm 2024 với những nội dung được cho là phù hợp với sự phát triển. Điều này sẽ giúp tạo động lực và tăng niềm tin cho xã hội, doanh nghiệp, nhà đầu tư,...
"Đầu tư công cũng được chú trọng ở nhiều vùng miền trên cả nước và chắc chắn sẽ tạo động lực phát triển kinh tế, phát triển thị truờng bất động sản, thu hút đầu tư bất động sản mạnh hơn 2023", ông Đính nói.
Bên cạnh đó, quy hoạch của gần 40 tỉnh thành đã được Chính phủ phê duyệt, dự báo tiếp tục được phê duyệt ở 63 tỉnh thành trong năm 2024. Điều này sẽ tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án bị vướng mắc. Theo đó, sẽ tạo động lực thu hút đầu tư mạnh hơn, đặc biệt là FDI.
Về lãi suất ngân hàng được dự báo duy trì ở mức ổn định so với cuối năm 2023. Đồng thời có nhiều chính sách ưu đãi hơn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân nhiều hơn. Tỷ lệ hấp thụ vốn tín dụng sẽ được cải thiện hơn so với năm 2023.
Về nhà ở xã hội và nhà ở thuơng mại giá rẻ có thể sẽ được tháo gỡ để đẩy mạnh phát triển nguồn cung và trở thành sản phẩm chủ đạo làm ấm lại thị trường giao dịch.
"Năm 2024 dự đoán sẽ là giai đoạn cuối khó khăn thị truờng bất động sản. Tuy không thể bùng nổ, nhưng sẽ dần vào ổn định. Năm nay được cho là khởi đầu của một chu kỳ mới phát triển cho nhiều năm tiếp theo", Chủ tịch VARS nói.
Ông Đính cho rằng, do đã được thanh lọc, đào thải mạnh, nên thị trường năm 2024 hoạt động chủ yếu là doanh nghiệp khỏe, doanh nghiệp đã thích nghi, doanh nghiệp đã cấu trúc lại để thích nghi. Cùng các nhà đầu tư, khách hàng thông thái hơn, kinh nghiệm hơn, chuyên nghiệp hơn nên hoạt động đầu tư kinh doanh trên thị trường theo hướng thực chất hơn, ổn định hơn. Hoạt động đầu cơ, lũng đoạn thị trường khó có đất sống ở thời kỳ này.
Đáng chú ý, ông Đính cho rằng, kịch bản xấu và nguy hiểm cho thị trường bất động sản vẫn có thể xảy ra nếu điều hành của Chính phủ không đủ mạnh hoặc không quyết liệt. Điều này, có thể sẽ không cải thiện được sức khỏe của doanh nghiệp và thị truờng bất động sản. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương trên cả nước không hưởng ứng quyết liệt chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, thờ ơ với khó khăn và sự sống còn của doanh nghiệp. Doanh nghiệp và nhà đầu tư không có thái độ chung tay xây dựng một thị trường ổn định, bền vững.
