Gửi bình luận
"Khi triển khai điện mặt trời ở các nhà xưởng, doanh nghiệp tiết kiệm được ít nhất 30% chi phí tiền điện mỗi tháng. Tuy nhiên, hiện nay, chúng ta mới chỉ phát triển điện mặt trời ở nhà dân, cơ quan. Trong khi ở các nhà xưởng khu công nghiệp lại không có. Một trong những tiêu chí hiện nay của nhiều nhà đầu tư nước ngoài tại các KCN ở TP.HCM là môi trường phải xanh, sạch, chú trọng năng lượng sạch, tái tạo. Có nhiều tập đoàn lớn tuyên bố với tôi rằng đến năm 2030 những nhà máy của họ sẽ hướng tới không sử dụng điện của EVN mà sử dụng năng lượng tái tạo. Đó là một cam kết toàn cầu", ông Đức cho biết.
Ông Bruno Jaspaert. Ảnh: BĐT
KCN Việt Nam ngày càng "hút khách"
Ông Bruno Jaspaert cho rằng, lợi thế lớn nhất của Việt Nam trong việc thu hút đầu tư nước ngoài vào các KCN giai đoạn hiện nay là nhờ tham gia vào các hiệp định thương mại (FTA).
"Về động lực, Việt Nam đang là quốc gia cởi mở nhất khu vực Đông Nam Á nhờ vào các FTA. Việc Việt Nam tham gia các hiệp định thương mại quốc tế (CPTPP, EVFTA, RCEP, UKVFTA...) tiếp tục mang lại lợi ích thương mại đáng kể và gia tăng quy mô thị trường cho các nhà đầu tư. Thứ hai, đó là giá thuê đất ở Việt Nam vẫn ở mức thấp hơn so với các nước trong ASEAN. Đồng thời xu hướng Trung Quốc +1 trở thành kênh quan trọng đối với Việt Nam, góp phần thu hút khoảng 10% doanh nghiệp sản xuất chuyển ra nước ngoài", người đứng đầu DEEP C khẳng định.
Cùng với đó, với việc chi tiêu lớn cho cơ sở hạ tầng, phát triển khu công nghiệp sẽ là một trong những ngành hưởng lợi lớn nhất.
"Nhu cầu về bất động sản công nghiệp xanh và phát triển bền vững từ nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được dự đoán sẽ ngày càng tăng. Các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng quan tâm đến phát triển bền vững và sử dụng năng lượng tái tạo do áp dụng thuế carbon", ông Bruno đúc kết.
Đồng tình với chia sẻ trên, ông Đỗ Văn Sử thông tin thêm, về xu hướng đầu tư, hơn 60% dòng vốn đầu tư "chảy" vào ngành công nghiệp chế biến chế tạo từ trước đến nay, bản thân ngành này thường hút vốn vào các địa điểm tập trung như khu công nghiệp có sẵn hạ tầng, môi trường xanh, sạch, có khả năng cung cấp năng lượng, xử lý nước thải ổn định, đảm bảo tiện ích...
Theo ông Sử, từ 2013 tới nay, bất động sản KCN Việt Nam "nóng" cũng một phần do Luật đất đai.
"Các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư tại Việt Nam chỉ được thuê đất của nhà nước hoặc thuê hạ tầng KCN. Rất nhiều dự án công nghiệp không thuộc diện thu hồi đất để cho nhà đầu tư nước ngoài thuê, trong khi các nhà đầu tư ngoại không có quyền đi bồi thường giải phóng mặt bằng trực tiếp với người dân. Do đó, làn sóng đầu tư vào ngành công nghiệp chế biến chế tạo chỉ có một hướng duy nhất, là đầu tư vào các KCN có sẵn hạ tầng. Còn các dự án chế biến chế tạo ngoài khu này chỉ thông qua một hướng duy nhất đó là góp vốn mua cổ phần của các dự án đã có nhà xưởng sẵn. Nhưng số lượng thì cũng không nhiều", ông Sử nói.
