Gửi bình luận
Cư dân chung cư này suốt đêm 3-5 vừa qua đã phải cùng nhau canh phòng do lo ngại tầng hầm B2 và văn phòng ở tầng 1 tòa nhà A bị chiếm giữ.
Chuyện tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan việc phân định diện tích, tiện ích sở hữu… còn xảy ra ở chung cư Dreamland Bonanza - số 23 Duy Tân, quận Nam Từ Liêm - cách đó khoảng 3 km.
Tình trạng tranh chấp sở hữu tại chung cư xảy ra khá phổ biến ở Hà Nội cũng như cả nước. Theo số liệu năm 2022, TP Hà Nội xảy ra tranh chấp ở 129 trong tổng số 845 chung cư. Trong đó, những tranh chấp phổ biến liên quan vấn đề sở hữu chung, riêng; chậm đóng góp, bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung giữa chủ đầu tư và cư dân...
Có nhiều nguyên nhân dẫn tới các tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư. Trong đó, nổi bật là sự vi phạm của chủ đầu tư khi lấn chiếm, sử dụng không gian thuộc sở hữu chung vào mục đích riêng. Nguyên nhân khác là hợp đồng mua bán mập mờ khiến người mua nhà gặp bất lợi, rủi ro nếu xảy ra tranh chấp với chủ đầu tư. Song, nguyên nhân chính yếu được cho là còn những kẽ hở trong quy định pháp luật liên quan.
Để tránh xảy ra các "cuộc chiến" tại chung cư, bảo vệ lợi ích hợp pháp của các bên, trước hết cần hoàn thiện quy định pháp luật trong Luật Nhà ở và văn bản dưới luật. Cùng với đó, người mua căn hộ nên xem xét kỹ vấn đề pháp lý chứ không nên chỉ chú ý vào giá cả.
