Khu vực quy hoạch có 9 khu chức năng.
Trong đó, có một khu nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ, thương mại (HHB-ĐVO) với diện tích khoảng 115,0ha và dân số khoảng 9.740 người; một khu công nghiệp (HHB-KCN) với diện tích 63,5ha; một khu du lịch (HHB-DL1) với diện tích khoảng 6,4ha;
Ba khu hỗn hợp du lịch, thương mại kết hợp ở gồm: Khu HHB-DL2 có diện tích khoảng 103,1ha và dân số khoảng 1.740 người; khu HHB-DL3 có diện tích khoảng 155,0 ha với dân số khoảng 5.990 người; khu HHB-HHB-DL4 với diện tích khoảng 162,ha với dân số khoảng 1.530 người;
Một khu quốc phòng (HHB-QP) có diện tích khoảng 30,3ha; một khu rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất, di tích, tôn giáo, hạ tầng kỹ thuật (HHB-LN1) có diện tích khoảng 3.035,8ha; một khu rừng đặc dụng (HHB-LN2) có diện tích khoảng 150,8ha.