Gửi bình luận
Tại thị trường Nhơn Trạch (Đồng Nai) hiện cũng khá nhiều nền đất rao bán cắt lỗ. Nhà đầu tư mua nền đất giá 1,4 tỉ đồng/nền (thời điểm cuối năm 2021), hiện rao bán 900 triệu đồng nhưng vẫn khó giao dịch. Theo môi giới khu vực, những nhà đầu tư ra hàng từ đầu năm 2022 giá còn đi ngang hoặc tăng nhẹ so với năm 2021. Tuy nhiên, từ cuối năm 2022 đến nay, các nền đất “lao dốc” về giá. Dù cắt lỗ khá nhiều nhưng giao dịch vẫn rất chậm.
Thị trường đất nền tỉnh thành "xa xôi" Tp.HCM hiện khá ảm đạm giao dịch, vẫn tình trạng nhà đầu tư rao bán cắt lỗ.
Tìm hiểu thị trường bất động sản tỉnh nhận thấy, tình trạng nhà đầu tư “mắc kẹt” với đất nền diễn ra khá phổ biến. Nếu những nhà đầu tư có tài chính tốt ở trạng thái giữ tài sản chờ đợi thì các nhà đầu tư mới, vốn mỏng cố rao bán để thu dòng tiền. Ngay khi có một số tín hiệu giao dịch từ thị trường thì lượng hàng môi giới nhận bán ra có dấu hiệu tăng lên.
Theo các môi giới, nhiều nhà đầu tư tranh thủ lúc thị trường có tín hiệu đã gửi bán mong bán được. Đáng nói, với đất nền dự án tại các tỉnh xa xôi của Tp.HCM đa số nhà đầu tư mới tham gia thị trường, các trường hợp sử dụng vốn vay ngân hàng cũng không ít. Vì vậy, khi gặp lúc thị trường biến động, tình trạng rao bán cắt lỗ diễn ra nhiều. Tuy nhiên, thời điểm này để ra được là điều không dễ dàng.
Anh Thắng, một môi giới đất tỉnh cho hay, từ quý 3/2023, thị trường đã có một số giao dịch nhưng ít hơn rất nhiều so với giai đoạn trước. Chủ yếu là đất thổ cư lẻ, có sẵn sổ đỏ, đất dự án khó bán. Hiện một số giao dịch thường có nhiều môi giới cùng kết hợp bán, điều này cho thấy, tìm được khách mua trong thời điểm này là khá khó khăn.
