Gửi bình luận
TP phía tây với 2 - 3 triệu người là đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, công nghệ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh hóa dược, giáo dục đào tạo...
Vùng này gồm khu vực Tân Nhựt - Lê Minh Xuân, khu vực nằm giữa quốc lộ 1 và đường Tân Tạo Chợ Đệm, khu Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc, Bình Lợi - Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Tân Túc, phía Nam đường Vành đai 3.
Thứ năm là TP phía nam với 3 - 4 triệu người là đô thị công nghệ cao, sinh thái nước, kinh tế tri thức, văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí, du lịch sinh thái, công nghiệp, logistics, trung tâm kinh tế biển…
Vùng này gồm khu vực phía nam kênh Đôi, phía đông sông Cần Giuộc đến rạch Ông Lớn, phía tây đường Nguyễn Hữu Thọ, phía đông đường Nguyễn Hữu Thọ, khu Long Thới, Hiệp Phước, Bình Khánh, khu đô thị gắn với cảng Bình Khánh, khu sinh thái nông nghiệp - du lịch, khu đô thị Cần Thạnh, khu đô thị lấn biển Cần Giờ.
Theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, một chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, quy hoạch cần hướng tới phát triển bền vững, ít tác động đến môi trường và di sản.
Theo vị KTS này, nếu lấy đường Rừng Sác là trục đường chính thì sẽ phá hỏng khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Hiện nay, Cần Giờ vẫn phải ưu tiên là khu dự trữ sinh quyển, mọi sự phát triển ở đây phải đặt vấn đề môi trường lên hàng đầu.
Chuyên gia này cũng cho rằng, dự thảo quy hoạch chọn hướng phát triển chủ đạo về phía đông và phía nam thành phố là chưa hợp lý.
Lý do là bởi dân số TP HCM sẽ tăng cao, khiến nhu cầu về nhà ở càng lớn. Trong khi đó, khu vực phía nam gồm quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ là nơi có địa hành thấp, thường xuyên chịu ảnh hưởng nước biển dâng và biến đổi khí hậu nên không phù hợp cho việc xây dựng đô thị, tăng mật độ dân số.
Do vậy, TP HCM nên chọn hướng phát triển chủ đạo về hướng tây bắc (khu vực Hóc Môn, Củ Chi) vì khu vực này có nền đất cao, phù hợp cho việc xây dựng các khu nhà ở cao tầng, giá rẻ cho người lao động.
Ngoài ra, vị chuyên gia này cũng đề xuất 6 định hướng chiến lược cho TP HCM gồm: Phát triển hệ thống đô thị đa trung tâm với các mục tiêu như cung ứng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho mọi khu đô thị lớn nhỏ; chuyển hướng chủ đạo phát triển khu nhà ở cao tầng ưu tiên về phía vùng đất cao.
Thứ hai, phát triển kinh tế biển với logistics liên kết vùng; thứ ba là quy hoạch khu đô thị TOD theo tư duy kinh tế thị trường; thứ tư là quy hoạch kết nối khu trung tâm và kết nối không gian ngầm; thứ 5 phát triển không gian xanh và đô thị ven sông Sài Gòn; cuối cùng là bảo tồn di sản 300 năm và khu trung tâm lịch sử.
