Gửi bình luận
Nhìn rộng ra, cần giải quyết câu chuyện lớn hơn là xây dựng quy hoạch và thực hiện quy hoạch. Có thực trạng là quy hoạch chưa xác định được thời gian, tiến độ xây dựng các công trình đã đăng ký của các ngành, địa phương. Quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch ngành có sử dụng đất cũng chưa thật sự đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Ngoài ra, còn thiếu tính đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với các quy hoạch khác.
Đáng chú ý, việc chậm triển khai khu dân cư xây dựng mới - nhất là bảo đảm quy hoạch chi tiết 1/500 nhằm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội - trong lúc người dân được phép xây dựng nhà mới sẽ dẫn đến thiếu thống nhất về chỉ tiêu kiến trúc, ảnh hưởng mỹ quan đô thị và khó khăn, tốn kém trong cải tạo.
Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị cần tính đồng bộ cao, hạn chế độ vênh về chính sách, thời gian. Do đó, các sở, ngành và địa phương cần quan tâm rà soát quy hoạch, kế hoạch - nhất là kế hoạch sử dụng đất hằng năm, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng. Qua đó, đáp ứng kịp thời yêu cầu đầu tư của doanh nghiệp, bảo đảm quyền và lợi ích của người sử dụng đất.
Tại một hội thảo mới đây, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi thẳng thắn thừa nhận bên cạnh điểm sáng thì công tác quản lý đô thị, quản lý đất đai, sử dụng đất đai của thành phố thời gian qua còn bất cập và hạn chế. Vì vậy, cần nhìn nhận vấn đề sâu hơn để có kiến nghị cơ chế, chính sách, khung pháp lý, đóng góp vào việc sửa đổi Luật Đất đai, tạo ra cơ chế đột phá.
