Gửi bình luận
Anh Hùng cũng cho biết: “Chỉ có khách quen sau khi nghe tư vấn, chấp nhận phương án tìm chung cư đã bàn giao gần 10 năm, tôi mới nhận tìm và dẫn khách. Với khách còn lại, khả năng chốt giao dịch quá thấp”.
Khảo sát đơn vị này cũng ghi nhận, một dự án chung cư Mỹ Đình có tuổi đời gần 20 năm nằm giáp trục đường Phạm Hùng, mới năm ngoái giá căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh chỉ dao động 2,6 – 2,8 tỷ đồng/căn thì nay chủ nhà tiếp tục chào giá lên 3,2 – 3,5 tỷ đồng/căn. Tương tự, những căn 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh tại dự án này, từ mức giá 1,8 – 2 tỷ đồng/căn của năm ngoái thì giá hiện tại đã lên mức 2,2 – 2,3 tỷ đồng/căn.
Dữ liệu thống kê đơn vị này ghi nhận, tại chung cư Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), những căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh mới năm ngoái được giao dịch 2,9 – 3 tỷ đồng/căn thì hiện tại trên thị trường thứ cấp, cá biệt có những chủ nhà chào giá cao nhất, lên tới 3,6 – 3,7 tỷ đồng/căn, còn lại mức giá phổ biến ở dự án này với căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh đang dao động 3,3-3,4 tỷ đồng/căn.
Một dữ liệu nghiên cứu từ đơn vị thị trường batdongsan.com,vn, giá bình quân căn hộ Hà Nội ở thời điểm tháng 9-2021 khoảng 32 triệu đồng/m2 thì cùng kỳ năm nay lên 41 triệu đồng.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc của đơn vị này cho biết, đó là mức bình quân toàn thị trường, một số dự án có thể tăng cao hơn.
Phân khúc căn hộ 2-3 tỉ đồng là tầm giá được quan tâm nhiều nhất, song theo ông Quốc Anh, lượng cung không nhiều, đa số là chung cư ở xa hoặc nhà đất trong ngõ hẻm. Thêm nữa lại điều chỉnh nhiều lần với mức tăng cao, khiến nhiều người mua "khó chấp nhận", không ít người lựa chọn tạm dừng kế hoạch mua nhà.
