Gửi bình luận
Một tòa tháp văn phòng tại quận tài chính của Los Angeles với chủ sở hữu bị vỡ nợ trong năm nay. Ảnh: NPR
Theo các nhà phân tích, nếu các công ty tiếp tục từ bỏ việc thuê văn phòng và nhu cầu với không gian văn phòng tiếp tục chậm chạp thì chủ sở hữu những công trình này sẽ không thể tích lũy đủ số tiền thuê cần tiết để trả nợ.
Các ngân hàng cũng sẽ chịu tổn thương về viễn cảnh này. Tình trạng vỡ nợ và tịch thu tài sản thế chấp sẽ gây chao đảo hệ thống ngân hàng Mỹ. Khoản 1,2 nghìn tỷ USD nợ thuộc các ngân hàng khu vực nhỏ, vốn là nhóm đã “điêu đứng” trong thời gian qua bởi người gửi tiền chuyển đến ngân hàng lớn hơn sau vụ việc của ngân hàng SVB và Signature Bank.
Và khi tình hình trầm trọng hơn, nó sẽ tác động đến một số thành phố khi họ phải đối mặt với các tòa nhà văn phòng trống và doanh thu thuế bất động sản giảm.
Theo hãng tin Bloomberg (Mỹ), ngay cả khi thị trường chứng khoán phục hồi và các nhà đầu tư hy vọng rằng tốc độ tăng lãi suất nhanh sẽ giảm dần, thì rắc rối về bất động sản có thể tác động trong nhiều năm.
Tại Mỹ, một số công ty như Apple, Starbucks, Amazon… đã đề nghị nhân viên đến làm việc tại văn phòng 3 ngày/tuần.
