Gửi bình luận
Chưa hết, Thanh Trì còn là cửa ngõ của phía Nam Hà Nội khi đón trọn tuyến cao tốc huyết mạch Bắc Nam Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A đi qua. Hai tuyến đường này được xem là khớp nối quan trọng, là vòng xuyến trung chuyển Bắc Nam, kết nối phía Nam với Thủ Đô và các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh. Cùng với những tuyến cao tốc này, vành đai 4 sẽ là trục phát triển quan trọng thúc đẩy sự phát triển của Thanh Trì.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Thanh Trì lên quận sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt, trong bối cảnh khu Nam đang có những quy hoạch hạ tầng bứt phá sẽ tạo tiền đề tăng trưởng cho thị trường bất động sản cả khu vực.
Đồng quan điểm với ông Đính, các chuyên gia cũng cho rằng, việc đầu tư bất động sản không chỉ dựa theo các diễn biến vĩ mô, các chuyển động của hạ tầng mà còn phải biết lựa chọn điểm rơi thích hợp. Điểm rơi đó là giai đoạn thị trường đang bắt đầu vào đà và tiềm năng tăng trưởng là rõ rệt.
Câu chuyện này tương tự như những năm 2014 khi nhà đầu tư xuống tiền tại Từ Liêm trước năm 2014 đã gặt hái được quả ngọt, bởi sau khi chia tách để lên quận vào tháng 4/2014, giá bất động sản Từ Liêm đã tăng trưởng rất nhanh. Cho đến nay, giá nhà đất tại Từ Liêm đã ở mức rất cao so với 6 năm về trước.
Với thị trường Thanh Trì, các chuyên gia cho rằng nhiều khả năng lịch sử sẽ được lặp lại một lần nữa khi Thanh Trì sở hữu lợi thế rất lớn về quỹ đất với diện tích vượt trội rộng 63km2. Điều này càng đặc biệt có ý nghĩa khi nguồn cung đất trong nội thành ngày càng hạn hẹp và giá đã vượt khỏi ‘tầm với’ của nhiều người.
Điều đáng nói hơn nữa là Thanh Trì là nơi có mật độ và tốc độ tăng dân số cơ học cao tại thủ đô nhưng nguồn cung căn hộ tại khu vực này lại ngày càng trở nên khan hiếm, đặc biệt là các dự án chất lượng cao, đạt chuẩn về tiện ích và không gian sống trong lành... Chính bởi vậy, sự xuất hiện của các dự án chất lượng cao luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và giới đầu tư.
Với những thay đổi lớn trong quy hoạch và cơ sở hạ tầng, Thanh Trì nói riêng và khu Nam nói chung có tiềm năng trở thành điểm nóng đối với thị trường bất động sản trong thời gian tới. Đây cũng là một trong những yếu tố nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm trong giai đoạn tăng trưởng mới của bất động sản.
