Gửi bình luận
Thời gian qua, thị trường bất động khó khăn đã khiến các đơn vị phân phối, sàn giao dịch, các công ty dịch vụ bất động sản rơi vào đuối sức, thậm chí phải đóng cửa. Họ là những đơn vị phụ thuộc vào dòng tiền bán dự án. Trong lúc thị trường sôi động việc thu phí môi giới đầy đủ đã không dễ dàng, hiện lại càng khó khăn hơn, thậm chí không xác định được thời gian thu phí.
“Giờ chủ đầu tư không thể vay được ở đâu để trả. Vì thế, doanh nghiệp cũng không rõ là khi nào mới đòi được phí môi giới”, lãnh đạo công ty môi giới phía Nam cho biết.
Thời gian qua, rất nhiều môi giới bất động sản phải bỏ việc, tìm công việc mới. Khi sàn không thu được phí bán hàng đồng nghĩa các môi giới cũng bị giam tiền hoa hồng, nợ lương.
“Nhiều doanh nghiệp địa ốc chỉ còn trụ được đến hết quý 3/2023. Kịch bản thị trường hiện tại đang rất nguy hiểm. Nếu khó khăn còn kéo sẽ có rất nhiều doanh nghiệp rời thị trường”, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đã nhấn mạnh tại Talkshow.
Bên cạnh các môi giới rời thị trường thì theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vẫn còn những môi giới bám trụ với nghề. Nhiều người vẫn kì vọng sự phục hồi trở lại của thị trường sớm hơn những dự báo.
Bà Nguyễn Thị Nguyên Thanh, CEO Dat Xanh Services cho hay, trước đây thị trường bất động sản đã từng tạo ra lớp môi giới ăn xổi, ăn may. Hết thời thịnh, hiện các môi giới còn ở lại với nghề được xem là những “tinh hoa”. Họ là những người giỏi nghề, xả thân và đủ sự bền bỉ để trụ vững trước khó khăn của thị trường.
Cùng quan điểm, ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản thời điểm nào cũng có những thử thách nhất định. Không thể phủ nhận đây là giai đoạn tổn thương của cả chủ đầu tư, môi giới, khách hàng. Nhưng với góc nhìn lạc quan thì doanh nghiệp, môi giới phải xác định, khó khăn là để tôi luyện. Những môi giới kiên trì, trụ lại với thị trường chắc chắn sẽ nhận lại cơ hội tốt trong tương lai.
