Gửi bình luận
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết đến nay, sở này chỉ đang nghiên cứu quy định pháp luật để có cơ sở tham mưu việc chuyển đổi còn công tác cấp QSDĐ về đất thương mại dịch vụ vẫn chưa thực hiện. Sở sẽ có văn bản tham mưu UBND tỉnh để khuyến cáo người dân khi thực hiện các hoạt động liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở".
Tham vấn về vụ việc trên với luật sư Nguyễn Hồng Hà (Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư Khánh Hòa), luật sư cho rằng Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang chưa hoàn thành các thủ tục điều chỉnh về đất đai liên quan "đất ở không hình thành đơn vị ở". Do đó, các cơ quan chức năng và báo chí cần khuyến cáo người tham gia biết đây là tài sản thế chấp tại ngân hàng, thực trạng pháp lý QSDĐ theo giấy chứng nhận là "đất ở không hình thành đơn vị ở" đã bị hủy bỏ.
Người trúng đấu giá sẽ gặp rắc rối vì hợp đồng mua bán tài sản đấu giá không được công chứng, người mua không được đăng ký QSDĐ vì loại đất này không có trong Luật Đất đai.
"Về nguyên tắc, đấu giá đất phải tuân thủ Luật Đất đai. Đất ở không hình thành đơn vị ở" là loại đất đã bị "khai tử", do đó cần xác định các thửa đất tổ chức bán đấu giá tại xã Phước Đồng có đúng luật không? Tránh tình trạng người trúng đấu giá không có được sổ hồng, gặp phải những vấn đề pháp lý sau này" - luật sư nói.
UBND tỉnh Khánh Hòa đang đề nghị các chủ đầu tư dự án có mục đích sử dụng đất là “đất ở không hình thành đơn vị ở” trên địa bàn tỉnh liên hệ với các sở, ngành để được điều chỉnh mục đích sử dụng đất thành thương mại dịch vụ.
Khẩn trương xác minh
Liên quan đến vụ đấu giá đất, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đã ký văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, xác minh thông tin; kịp thời xử lý giải quyết theo thẩm quyền và đúng quy định pháp luật và báo cáo tham mưu các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh theo quy định.
Dự án Sông Lô từ năm 2001 được Thủ tướng ban hành quyết định về việc thu hồi 180,2 ha tại xã Phước Đồng để thực hiện. Có nhiều người dân không đồng ý và tới nay chưa được giải quyết dứt điểm.
