Ngày 19/8 tới đây, cây cầu Trần Hưng Đạo – biểu tượng giao thông mới nối liền trái tim Hà Nội và phía Đông Thủ đô chính thức được khởi công. Thông tin này không chỉ tạo sức bật cho thị trường bất động sản hai bên đầu cầu, mà đặc biệt, đang mở ra một chương mới cho Long Biên – khu vực được dự báo sẽ “lột xác” toàn diện và trở thành trung tâm phát triển chiến lược tiếp theo của Hà Nội.
Ngoài việc phải chứng minh năng lực thu xếp vốn chủ sở hữu, huy động vốn vay, nhà đầu tư thực hiện các dự án đường sắt không được chuyển nhượng dự án, vốn, tài sản hình thành sau đầu tư cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc tổ chức có vốn nước ngoài.
Hải Phòng đang nổi lên như một “cực tăng trưởng” kế tiếp sau Hà Nội. Hàng loạt cú hích, từ hạ tầng đến việc thay đổi địa giới hành chính, đang gia tốc cho thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới. Giữa tâm thế ấy, Vinhomes Royal Island nổi bật như một biểu tượng của Hải Phòng mới, đáp ứng đa dạng khẩu vị đầu tư.
Theo chuyên gia, cần tập trung giải quyết nút thắt về mặt bằng, tài chính, và cơ chế sử dụng đất tại các khu, cụm công nghiệp tạo mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV), doanh nghiệp khởi nghiệp (Startup) phát triển.
Tính đến thời điểm hiện tại đã có 10 trạm dừng nghỉ hoặc trạm tạm trên các đoạn tuyến cao tốc thuộc dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông, sẵn sàng phục vụ người dân trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Thuận An, Bình Dương và sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, La Pura không chỉ là một khu phức hợp nhà ở mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại.
Tâm lý chung có thể sẽ tiếp tục duy trì trong trạng thái thận trọng và “co cụm” trước các diễn biến khó lường của thị trường bất động sản. Nhu cầu ở thực tiếp tục được cải thiện, nhưng việc đầu tư “lướt sóng” bất động sản sẽ chững lại để quan sát thêm diễn tiến ảnh hưởng của chính sách thuế quan.
Các tỉnh, thành có thông tin cụ thể về quy hoạch, hạ tầng và có dự án mới như Hà Nội, TP.HCM, Hà Nam, Hải Phòng, Bắc Giang, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Thái Nguyên là những khu vực đang thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư Hà Nội.
Mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực. Nhưng ngược lại, lượng quan tâm của nhà đầu tư lại không tăng đột biến, thậm chí có dấu hiệu chững lại.
UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định chọn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC là nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội khu Lâm Viên, phường Nam Cường, thành phố Lào Cai.
Từ cuối năm 2024, bất động sản Đà Nẵng đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi hạ tầng giao thông và các chính sách đặc thù. Đây là hai yếu tố cốt lõi tạo nên động lực tăng trưởng vượt trội cho thị trường BĐS Đà Nẵng, tạo lực hút mạnh mẽ dòng tiền của giới đầu tư.
Ông Chử Văn Hải - Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng cho biết, trước đây giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng nay tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Lý do khiến giá tăng là ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào.
