Gửi bình luận
Khá nhiều nhà đầu tư mắc kẹt... đã tận dụng nền đất mở quán cafe hút khách du lịch
Sau khi mua xong thì thị trường trầm lắng, thời điểm đó có thể bán luôn với lãi mỏng 10%. Song do nhóm có 3 người, nên cần có thời gian thống nhất. Khi chốt bán thì khách hàng đã chuyển hướng mua lô khác…
Trở thành không gian check-in lý tưởng
“Do chưa thể bán được, mà vị trí lô đất khá đẹp, nên tôi và chị bạn quyết định chi thêm một khoản tiền cải tạo khu đất thành quán cafe container và điểm check-in cho các bạn trẻ khu vực đó. Dù chưa bán được đất, nhưng cũng may mắn chúng tôi không phải vay ngân hàng nên không quá áp lực về tài chính. Hy vọng, thời gian tới thị trường sẽ được cải thiện”... chị Bảo Thanh chia sẻ.
Bà Trang Bùi - CEO Cushman & Wakefield Vietnam nhận định, việc đầu cơ hay đầu tư kiếm lợi nhuận nhanh chóng từng có thời điểm mang lại lợi nhuận cao thực sự cho một số nhà đầu tư F0. Tuy nhiên, đó chỉ là một số ít, không phải số đông để có thể đại diện cho thị trường bất động sản.
Còn theo anh Trung – Giám đốc một sàn môi giới BĐS tại Hà Nội, đầu tư khi "sốt đất" thì thực tế chỉ có khoảng 20% là nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, còn lại 80% là các nhà đầu cơ với mong muốn thu được biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian ngắn. Do đó, khi thị trường trầm lắng, khá nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt.
Đặc biệt với đất tỉnh lẻ và những lô đất có diện tích lớn, mặc dù rất hấp dẫn, nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, do đó việc chuyển đổi để làm "sổ đỏ" là khó khả thi, đồng nghĩa rất khó thanh khoản.
