Gửi bình luận
Tương tự với tình hình tại TP HCM, nguồn cung biệt thự, nhà phố tại Hà Nội cũng sụt giảm nghiêm trọng, chỉ có 29 căn mới được mở bán trong quý 1/2023, giảm gần 96% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nếu tính sang các tỉnh lân cận thì nguồn cung dồi dào hơn, gần 1.200 sản phẩm được mở bán từ 2 đại dự án của Vinhomes tại Hưng Yên là Ocean Park 2 và Ocean Park 3.
Nguồn cung biệt thự, nhà phố tại Hà Nội cũng sụt giảm nghiêm trọng, chỉ có 29 căn mới được mở bán trong quý 1/2023, giảm gần 96% so với cùng kỳ.
Giá chào bán nhà phố, biệt thự chỉ giảm nhẹ so với quý trước, dao động khoảng 110 triệu/m2 cho biệt thự và 160 triệu/m2 cho nhà phố.
Chuyên gia trang Batdongsan.com.vn nhận định, đa số nhà đầu tư và người mua nhà vẫn có tâm lý chờ đợi thị trường bất động sản sẽ giảm giá.
Ngoài việc chờ đợi giảm giá nhà, nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp cũng đang chờ dòng tín dụng "nhà băng" được khơi thông và lãi vay giảm thêm. Lãi suất giảm và có nhiều chính sách ưu đãi là cơ hội tốt để nhà đầu tư xuống tiền.
Bên cạnh chờ lãi suất giảm, người mua nhà cũng kỳ vọng các chính sách vĩ mô sẽ nhanh chóng ngấm vào thực tế, từ đó tăng nguồn cung, kéo giảm giá nhà trong thời gian tới.
"Khi thị trường bất động sản khó khăn, người mua đợi chờ giảm giá để sở hữu được một sản phẩm với giá tốt được xem là tâm lý bình thường. Tuy nhiên, cũng chính điều này có thể dẫn đến giao dịch bất động sản trên thị trường chững lại từ những do dự phía người mua", chuyên gia nhận định.
