Gửi bình luận
Từ quý III năm nay, dự án sẽ bắt đầu tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng. Từ quý IV/2023, bắt đầu thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tiến độ xây dựng trong vòng 5 năm, hoàn thành và đi vào vận hành vào quý IV/2028. Thời gian thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được bàn giao đất.
Theo đánh giá của UBND tỉnh Vĩnh Long, với khả năng thu hút đầu tư vào các KCN trên địa bàn tỉnh giai đoạn tới, thì KCN Gilimex có thể đạt tỷ lệ lấp đầy 100% vào năm 2027.
Hiện trạng khu đất thực hiện KCN Gilimex Vĩnh Long. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Về đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí bồi thường về đất trồng lúa chiếm khoảng 258 tỷ đồng, giá bồi thường dao động 120.000 - 460.000 đồng/m2. Đất trồng cây lâu năm đơn giá bồi thường 142.000 - 540.000 đồng/m2. Đất trồng cây hàng năm đơn giá 120.000 - 460.000 đồng/m2.
Đối với đất ở, chi phí giải phóng mặt bằng dự kiến là 55 tỷ đồng. Trong đó, đơn giá bồi thường dao động 1,1 - 6,2 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, chủ đầu tư sẽ bố trí khoảng 101 tỷ đồng để bồi thường về kiến trúc (công trình nhà, cây trồng, vật nuôi...).
Ngoài ra, sẽ bố trí 379 tỷ đồng để hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân. Cụ thể, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp dao động 120.000 - 540.000 đồng/m2. Hỗ trợ di chuyển chỗ ở 3 triệu đồng/hộ. Hỗ trợ tiền thuê nhà ở 18 triệu đồng/hộ...
Một góc huyện Bình Tân, Vĩnh Long hiện nay. (Ảnh: Đảng Cộng sản).
Hồi tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu tái định cư KCN Gilimex Vĩnh Long giai đoạn 1.
Mục tiêu đầu tư của dự án là nhằm phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án KCN Gilimex Vĩnh Long.
Theo đó, UBND tỉnh sẽ thực hiện thu hồi phần diện tích đất theo quy hoạch với diện tích khoảng 9,85 ha, đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ cho khoảng 317 hộ dân bị ảnh hưởng phải tái định cư.
Tổng mức đầu tư dự án là hơn 299 tỷ đồng, nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước (nguồn thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân được bố trí tái định cư), và nguồn vốn ngân sách huyện Bình Tân.
Tỉnh Vĩnh Long cho biết, trước mắt CTCP Khu công nghiệp Gilimex Vĩnh Long sẽ tạm ứng kinh phí tái định cư cho các hộ dân thuộc dự án khu công nghiệp Gilimex Vĩnh Long. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2023 - 2025, hình thức đầu tư là xây dựng mới.
Phối cảnh KCN Phú Bài 4, một dự án của nhà Gilimex. (Ảnh: IDIZ).
Về chủ đầu tư, theo tìm hiểu của người viết, CTCP KCN Gilemex Vĩnh Long được thành lập vào tháng 4/2021, có trụ sở tại TP Vĩnh Long. Theo báo cáo tài chính đã kiểm toán của doanh nghiệp, tính đến 31/12/2021, vốn chủ sở hữu của Gilemex Vĩnh Long là gần 602 tỷ đồng.
Gilimex Vĩnh Long là một doanh nghiệp thành viên trực thuộc CTCP Sản xuất Kinh doanh và Xuất nhập khẩu Bình Thạnh (Gilimex, mã chứng khoán: GIL).
Tại báo cáo thường niên vừa công bố, Gilimex cho biết tỷ lệ lợi ích trực tiếp của công ty mẹ tại Gilimex Vĩnh Long là 30% và tỷ lệ lợi ích gián tiếp là 58,5%. Về kế hoạch 2023, KCN Gilemex Vĩnh Long giai đoạn 1 dự kiến sẽ được khởi công từ quý III năm nay.
Nói qua về Gilimex, doanh nghiệp này ra đời từ năm 1982, là một doanh nghiệp lớn trong ngành sản xuất sản phẩm may tại Việt Nam. Gilimex niêm yết trên HOSE từ năm 2002. Hiện Gilemex có khoảng 15 công ty con và 2 công ty liên kết.
Riêng mảng BĐS công nghiệp, Gilimex sở hữu 4 công ty, bao gồm Gilimex Vĩnh Long; CTCP Khu công nghiệp Gilimex (vốn 510 tỷ đồng); Công ty TNHH MTV Bất động sản Gia Định (vố 35 tỷ đồng) và Công ty TNHH MTV Kho vận Gilimex (100 tỷ đồng).
Những năm qua, Gilimex đã bắt tay mở rộng đầu tư sang lĩnh vực BĐS khu công nghiệp. Doanh nghiệp cho biết đang thực hiện thành lập KCN tại 5 địa phương, bao gồm Thừa Thiên - Huế, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Quảng Ngãi và Quảng Nam.
Trong đó, KCN Phú Bài 4 (461 ha, 2.614 tỷ đồng) tại thị xã Hương Thuỷ, Thừa Thiên - Huế và KCN Gilimex Vĩnh Long là 2 dự án đã Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương và đang triển khai thực hiện.
