Gửi bình luận
Tại dự thảo nghị định, Bộ Tài chính đề xuất 3 hình thức quản lý, khai thác nhà, đất công không sử dụng vào mục đích để ở gồm: Cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất); Bố trí cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tạm thời; Quản lý theo nguyên trạng trong thời gian chờ thực hiện xử lý nhà, đất theo quy định.
Theo dự thảo, việc cho thuê nhà (gắn liền với quyền sử dụng đất) theo phương thức đấu giá. Giá khởi điểm là bảng giá cho thuê nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Thời hạn cho thuê tối đa 5 năm. Trường hợp cho thuê đối với nhà, đất tạm quản lý trong thời gian chờ xử lý theo quy định của pháp luật, thời hạn tối đa 1 năm.
“Đây là lần đầu tiên có chính sách quy định về quỹ nhà đất chuyên dùng. Bộ Tài chính đang tổ chức lấy ý kiến bộ ngành, địa phương và thẩm định của Bộ Tư pháp trong tháng 8/2023”, đại diện Bộ Tài chính cho biết.
Trao đổi với Tiền Phong, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, đất công là tài sản giá trị cao tuy nhiên quá trình sử dụng, quản lý tản mát. Theo ông Võ, việc giao cho doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước quản lý nhà đất công bằng cách cho thuê chưa phù hợp. Bởi giá cho thuê rẻ mạt, lợi nhuận thấp so với giá trị của tài sản, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí tài sản công.
Theo GS Đặng Hùng Võ, Bộ Tài chính xây dựng dự thảo nghị định quản lý nhà đất chuyên dùng cần thiết. Tuy nhiên, chính sách cần phù hợp, sát thực tế. Những nhà, đất công không thật sự cần thiết có thể bán chuyển nhượng. Đối với nhà, đất công không thể bán, cần có chính sách chuyển sang sử dụng như nhà ở công vụ, nhà ở cán bộ với tiêu chí rõ ràng.
