Gửi bình luận
Vị này cũng tiết lộ, ngay cả các dự án mở bán, lượng thanh khoản quá thấp không đủ thu dòng tiền về, đáp ứng chi phí quảng cáo, nhân sự cho chính doanh nghiệp và ngay cả với các sàn phân phối. “Thanh khoản tuy trở lại nhưng thị trường vẫn còn rất nhiều khó khăn”.
Chung nhận định, lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc đến từ Hà Nội thừa nhận: “Chúng tôi chỉ đang hoạt động trạng thái duy trì. Công ty vẫn chỉ còn lại lãnh đạo và 2 nhân viên sale. Đến hiện tại, nhiều công ty mới bắt đầu “thấm” do hết tiền dự trữ. Dù giao dịch sơ cấp hay thứ cấp tăng nhưng không đủ cho chi phí duy trì hoạt động. Nhiều nhân viên làm việc trong công ty bất động sản vẫn đang đối mặt với chính sách giảm lương, cắt nhân sự. Thị trường hiện tại mới hồi khoảng 20-30% so thời điểm sôi động và chỉ nhỉnh so giai đoạn “ngủ đông”. Trong khi đó, tính đến nay, thị trường đã trải qua giai đoạn khó khăn gần 2 năm, thanh khoản chậm chạp”.
Vị này cũng kỳ vọng, năm 2024, thị trường sẽ sáng hơn. Thanh khoản tăng trở lại sẽ mang đến dòng tiền mới.
Nhận định từ đơn vị nghiên cứu thị trường khác ghi nhận, nhu cầu tìm kiếm bất động sản đang có những chuyển biến tích cực thấy rõ trong tháng 8. Tuy nhiên, tỷ lệ xuống tiền mua thực tế thấp.
Kinh tế khó khăn và diễn biến phức tạp của tình hình tài chính toàn cầu đang khiến người mua thận trọng dù lãi suất giảm. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa có tín hiệu hồi phục rõ ràng, “sức khoẻ” còn yếu.
