Về hiện trạng, khu đất dự án chưa giải phóng mặt bằng. Cơ cấu sử dụng đất hiện trạng gồm đất nông nghiệp khoảng 42,5 ha; đất mặt nước khoảng 6,4 ha; đất giao thông, đất bờ mương nội đồng khoảng 2,6 ha.
Tiến độ thực hiện dự án 2022 - 2028. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là hơn 1.454 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là gần 108 tỷ đồng.
Từ cuối năm ngoái đến nay, Hà Nam liên tục phát thông báo tìm chủ cho hàng loạt dự án nhà ở nghìn tỷ.
Vào tháng 12/2022, tỉnh mời đầu tưKhu đô thị mới Tây Phù Vân, TP Phủ Lý – khu vực phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ tại xã Phù Vân, TP Phủ Lý (993 tỷ đồng) và Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý (10.000 tỷ đồng).
Đến tháng 2/2023, Hà Nam tiếp tục mời đầu tư vào Khu đô thị Đại học Nam Cao với diện tích nghiên cứu gần 300 ha tại xã Tiên Ngoại, phường Tiên Nội (thị xã Duy Tiên) và xã Tiên Hiệp, Tiên Tân (TP Phủ Lý). Tổng mức đầu tư dự án này hơn 6.369 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Qua tháng 3, tỉnh tiếp tục phát thông báo tìm chủ cho 2 dự án làKhu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng tại xã Liêm Tuyền và xã Đinh Xá, TP Phủ Lý (5.113 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Liêm Tiết – Liêm Cầntại xã Liêm Tiết, TP Phủ Lý với diện tích khoảng 46,7 ha. (2.105 tỷ đồng).