Gửi bình luận
Giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp TPHCM đạt 5.183 USD/m2, giảm nhẹ 2% so với quý trước. Sự sụt giảm trong giá sơ cấp chủ yếu đến từ chính sách chiết khấu lớn của chủ đầu tư. Đối với thị trường thứ cấp, giá tăng 1,5% so với quý trước.
Trong khi đó, có tới 777 căn hộ phân khúc cao cấp được bán ra tại Hà Nội. Các dự án có nhiều ưu đãi và đang bán với mức giá dưới 3.000 USD/m2 là những sản phẩm thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Riêng các dự án có giá từ 3.100 USD/m2 trở lên ghi nhận tỷ lệ bán hàng rất thấp.
JLL Việt Nam dự báo, trong 6 tháng cuối năm, nguồn cung ở TPHCM vẫn còn chịu áp lực. Thị trường căn hộ cao cấp dự kiến sẽ chào đón thêm khoảng 1.900 căn, thấp hơn 53% so với lượng mở bán mới trong 6 tháng đầu năm. Phân khúc nhà liền thổ dự kiến chào đón khoảng 300 căn đến từ hai dự án mở bán mới ở TP.Thủ Đức và quận Bình Tân.
Tại Hà Nội, trong 6 tháng tới sẽ có khoảng 2.400 căn hộ phân khúc cao cấp gia nhập thị trường, với gần 70% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Đáng chú ý, số lượng căn nhà liền thổ mở bán trong giai đoạn 6 tháng cuối năm 2023 được dự đoán từ 200 - 800 căn.
