Từ 1/12, chung cư không được để xe tại tầng có lối thoát nạn

Quy chuẩn này áp dụng đối với chung cư và nhà ở tập thể có chiều cao PCCC không quá 150m và không quá 3 tầng hầm;

Nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ có kết hợp mục đích sử dụng khác và nhà ở riêng lẻ được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác có quy mô cao từ 7 tầng trở lên (hoặc có chiều cao PCCC từ 25m trở lên); hoặc có khối tích từ 5.000m3 trở lên; hoặc có nhiều hơn 1 tầng hầm đến 3 tầng hầm....

Cũng theo quy chuẩn này, đối với nhà có chiều cao PCCC không quá 1m: Diện tích mỗi tầng đang xét không được lớn hơn 300m2; Số người lớn nhất trên mỗi tầng không vượt quá 20 người:

Không được để xe cơ giới, không được bố trí kho hạng A, B, C tại tầng có lối thoát nạn ra ngoài nhà, trừ khi các khu vực này được ngăn cách theo các quy định của quy chuẩn này;

Đối với nhà trên 3 tầng hoặc có chiều cao PCCC lớn hơn 9m, các lối ra thoát nạn của các gian phòng và từ mỗi tầng phải tuân thủ yêu cầu của quy chuẩn này;

Đối với nhà từ 3 tầng trở xuống hoặc có chiều cao PCCC từ 9 m trở xuống: được sử dụng cầu thang bộ loại 2 để thoát nạn khi bảo đảm điều kiện người trong nhà có thể thoát ra lối thoát nạn khẩn cấp (ra ban công, lô gia thoáng, qua cửa sổ hoặc lối thoát nạn khẩn cấp tương tự) hoặc lên được sân thượng thoáng khi có cháy, và thang bộ loại 2 phải được ngăn cách với khu vực tầng hầm (nếu có) bằng vách ngăn cháy loại 2;

Hiện trường vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ, Hà Nội gây thiệt hại nặng về người, tài sản

Bên cạnh đó, khoảng cách thoát nạn giới hạn cho phép trên mỗi tầng được đo dọc theo tâm đường thoát nạn, bắt đầu từ tâm của cửa các gian phòng hoặc từ chỗ xa nhất có thể có người trong phòng đến tâm của lối ra thoát nạn gần nhất của mỗi tầng.

Đối với các tầng nhà có hành lang, gian phòng không được bao che bằng các bộ phận ngăn cháy theo quy định hoặc không tuân thủ yêu cầu thì khoảng cách giới hạn cho phép của đường thoát nạn phải tính từ điểm xa nhất có thể có người của gian phòng trên tầng nhà đó. Riêng các nhà kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường phải bảo đảm việc ngăn cách hành lang, gian phòng trên đường thoát nạn bằng các bộ phận ngăn cháy theo như quy định.

Chiều rộng bản thang bộ dùng để thoát người không được nhỏ hơn chiều rộng tính toán hoặc chiều rộng của bất kỳ lối ra thoát nạn nào trên nó và không nhỏ hơn:

1,2 m với nhà nhóm F1.1 có tổng số người thoát nạn qua thang này lớn hơn 15 người từ mỗi tầng; 1 m với nhà nhóm F1.1 có tổng số người thoát nạn qua thang này từ 15 người trở xuống từ mỗi tầng;

1,2 m với nhà có số người trên tầng bất kỳ, trừ tầng một, lớn hơn 200 người; 0,7 m với nhà có chiều cao phòng cháy chữa cháy không quá 15 m và tổng số người thoát nạn qua thang này từ mỗi tầng không quá 15 người; 0,9 m đối với tất cả các trường hợp còn lại…

Thông tư 09/2023/TT-BXD có hiệu lực từ 1-12.