Gửi bình luận
Rủi ro khắp nơi
Với nhu cầu nhà ở của người nhập cư, người trẻ tăng cao, loại hình chung cư mini cũng nở rộ ở TP HCM trong những năm gần đây.
Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Global Home, phản ánh việc quản lý, vận hành và bảo đảm an toàn PCCC cho nhà chung cư, nhất là chung cư cũ và chung cư mini, hiện rất khó khăn. Không ít chung cư đã đưa vào sử dụng 10-15 năm có hệ thống báo cháy, chữa cháy xuống cấp mà không được bảo trì. Trong khi đó, khi chưa có sự cố xảy ra thì người dân vẫn còn chủ quan. "Đơn vị quản lý, vận hành chỉ phát hiện, cảnh báo nguy cơ, còn việc đầu tư nâng cấp thuộc về trách nhiệm của ban quản trị, chủ đầu tư. Có trường hợp chủ đầu tư phủi trách nhiệm hoặc đẩy trách nhiệm cho đơn vị quản lý, vận hành" - ông Thành cho hay.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho biết từ năm 2014-2021, hiệp hội đã có nhiều văn bản kiến nghị liên quan quy định quản lý chung cư mini. Theo ông Châu, quy định tại điều 46 Luật Nhà ở năm 2014 đã làm phát sinh nhiều chung cư mini "biến tướng" tại các đô thị, dẫn đến quá tải kết cấu hạ tầng, phá vỡ quy hoạch đô thị, dễ tạo ra những khu "ổ chuột" và không bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân. Bên cạnh đó, tình trạng chung cư mini phát triển tự phát, vượt ngoài tầm kiểm soát còn có nguyên nhân từ những hạn chế trong thực thi pháp luật của cơ quan quản lý nhà nước, nhất là cấp cơ sở. Không loại trừ trường hợp một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân và móc nối với cán bộ cấp cơ sở để thực hiện công trình chung cư mini trái phép.
Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội và công tác phòng chống dịch trên địa bàn TP HCM chiều 14-9, thượng tá Lê Mạnh Hà, Phó Phòng Tham mưu Công an TP HCM, cho biết thành phố có 42.256 cơ sở nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê thuộc diện quản lý nhà nước về PCCC và cứu hộ, cứu nạn.
Theo thượng tá Lê Mạnh Hà, căn hộ cho thuê, nhà ở kết hợp kinh doanh luôn tiềm ẩn nguy cơ gây cháy và cháy lan. Nguyên nhân là do người dân sử dụng nhiều thiết bị điện không đúng cách, không an toàn; căn hộ không được trang bị đầy đủ phương tiện, hệ thống chữa cháy ban đầu hoặc có trang bị nhưng không được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ. Ngoài ra, không có lực lượng được tập huấn nghiệp vụ PCCC túc trực thường xuyên nên không kịp thời xử lý tình huống ban đầu trong khi người dân ít được trang bị kiến thức về PCCC. Đáng ngại nhất hiện nay còn là tình trạng các nhà cho thuê cao tầng có hầm giữ xe nhưng không được thiết kế, lắp đặt hệ thống PCCC và giải pháp an toàn khi có cháy...
Làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân
Trong thư thăm hỏi gửi Đảng bộ, chính quyền và nhân dân TP Hà Nội sau khi xảy ra vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng bày tỏ cảm thông sâu sắc với những mất mát, đau thương của người dân và gửi lời chia buồn đến gia đình người bị nạn.
Tổng Bí thư đề nghị TP Hà Nội nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm sâu sắc về sự cố này; yêu cầu các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan và xử lý nghiêm vi phạm theo quy định. Tổng Bí thư đề nghị Thủ tướng chỉ đạo tăng cường công tác PCCC trên cả nước; hướng dẫn, tuyên truyền để người dân nâng cao cảnh giác, ứng phó kịp thời với sự cố cháy nổ.
Kiểm tra một chung cư mini khác của bị can Nghiêm Quang Minh
Ngày 14-9, đoàn liên ngành của quận Đống Đa, TP Hà Nội đã kiểm tra khẩn cấp việc thực hiện quy định PCCC và cứu nạn, cứu hộ tại tòa nhà số 58B-C ngõ 117 Thái Hà. Đây là một chung cư mini khác của bị can Nghiêm Quang Minh (chủ chung cư mini cháy làm 56 người tử vong).
Qua kiểm tra, đoàn liên ngành phát hiện nhiều hạn chế, tồn tại, như: hệ thống chữa cháy không hoạt động; một số khu vực chưa được trang bị đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn; tòa nhà chưa được trang bị các dụng cụ phá dỡ, bảo hộ chống khói; cầu thang, lối thoát nạn tại một số tầng có bố trí đồ dùng, vật dụng gây cản trở thoát nạn...
Cùng ngày, kiểm tra công tác bảo đảm an toàn PCCC tại một số chung cư cũ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ, Công an quận 10, TP HCM đã phát hiện nhiều vi phạm. Chẳng hạn, cư xá Lý Thường Kiệt (phường 7) đến thời điểm này vẫn chưa được nghiệm thu về PCCC; còn nhiều chuồng cọp; người dân để xe máy, vật dụng kinh doanh tại hành lang làm cản trở lối thoát nạn; không có hệ thống báo cháy tự động; một số phương tiện PCCC cũ kỹ, thô sơ...
