Xây dựng sai phép, biến tướng thành chung cư mini trách nhiệm thuộc về ai ?

Ngày 15.9, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã có văn bản chỉ đạo việc kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với 3 tổ chức Đảng: Ban Thường vụ Quận ủy Thanh Xuân, Đảng ủy Công an quận Thanh Xuân, Đảng ủy phường Khương Đình, nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025.

Cũng cần nhấn mạnh, dưới thời ông Đặng Hồng Thái, làm Phó Chủ tịch UBND quận phụ trách kinh tế đô thị; quận Thanh Xuân có rất nhiều công trình xây dựng sai phép biến tướng thành chung cư mini với mục đích bán, chuyển nhượng thu lời bất chính. Trong số này phải kể đến:

Chung cư mini số 315 Vũ Tông Phan (phường Khương Đình) để xảy ra cháy vào đêm ngày 6/3/2023, khiến hơn 170 người đang sinh sống tại tòa nhà này phải tháo chạy trong hoảng loạn.

Chung cư mini số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót (phường Phương Liệt), theo Giấy phép xây dựng được UBND quận Thanh Xuân cấp, đây là công trình nhà ở kết hợp văn phòng, chỉ cao 7 tầng, nhưng hiện trạng đã xây dựng vượt ít nhất 2 tầng…

Hoặc như chung cư mini đồ sộ số 22 đường Thượng Đình (cách UBND phường Thượng Đình chỉ vài bước chân), công trình nằm ngay mặt đường ven bờ sông Tô Lịch, cao 11 tầng và được chia nhỏ ra tới trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2 đã được đưa vào sử dụng.

Theo phản ánh của người mua, giấy phép được cấp cho công trình này là nhà ở…, nhưng được chủ đầu tư "chuyển hóa" thành tòa chung cư mini và xây vượt tầng, vượt mật độ... mà vẫn được đưa vào sử dụng như không hề bị vi phạm.

Nằm trong ngõ nhỏ, mật độ dân cư đông đúc nhưng chung cư mini ở ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành (phường Kim Giang), được cấp giấy phép trên phần diện tích 436m2, mật độ xây dựng 77%, số tầng được cấp là 8 tầng, 1 lửng, 1 tum. Nhưng thực tế công trình xây dựng tới 10 tầng, 1 lửng, 1 tum (12 tầng-pv). Đồng thời, chủ đầu tư của công trình trên còn tự ý xây sai so với thiết kế được phê duyệt, chia nhỏ mỗi tầng có khoảng 13 căn/sàn, công trình gây nhiều bức xúc cho khu dân cư nhưng cũng không bị xử lý dứt điểm.

Hay như chung cư mini sai phép ở số 6 ngõ 122 Vương Thừa Vũ (phường Khương Trung) cũng ngang nhiên tồn tại trước sự "bất lực" và ngó ngơ của chính quyền sở tại và quận Thanh Xuân... và còn rất nhiều chung cư mini khác nữa được xây dựng tại quận Thanh Xuân.

Có thể thấy rất nhiều chung cư mini xây dựng sai với giấy phép được cấp, diễn ra chủ yếu trong giai đoạn ông Thái đang đương chức Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân phụ trách lĩnh vực kinh tế đô thị.

Tình trạng xây dựng chung cư mini như “hộp diêm” nhiều tầng, thiếu lối thoát hiểm an toàn… trên địa bàn quận Thanh Xuân diễn ra trong thời gian dài, đã phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, không bảo đảm an toàn PCCC, không đủ điều kiện cấp sổ hồng, và điều nghiêm trọng đã xảy đến khiến cả nước bàng hoàng. Để xảy ra những sai phạm đó, các cơ quan chính quyền ở quận Thanh Xuân giờ đây không thể né tránh trách nhiệm.

       Chủ tịch Hà Nội yêu cầu tổng rà soát chung cư mini

Ngay sau khi xảy ra vụ cháy nghiêm trọng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh ban hành công điện tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini). Chủ tịch UBND thành phố giao Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini.