Gửi bình luận
Tuy nhiên, sau khi thực hiện thủ tục gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đến nay, dự án vẫn chưa có chuyển biến tốt.
Dự án này chậm tiến độ do nhiều yếu tố khách quan như: phải sử dụng phương pháp thủ công trong suốt giai đoạn xây dựng cầu dẫn đường chính vào khu du lịch, ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.
Trong đó, nguyên nhân chính vẫn thuộc về trách nhiệm của chủ đầu tư khi dừng thi công xây dựng dự án trong thời gian dài, chưa tập trung đầy đủ và kịp thời các nguồn lực để triển khai dự án.
Đến ngày 25/5/2023, trên cơ sở đề xuất của Ban Quản lý KKT, Thanh tra Sở KH&ĐT đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty CP Đầu tư DViews do không thực hiện đúng tiến độ quy định tại giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp, chủ đầu tư đã nghiêm túc chấp hành nộp phạt theo quyết định nêu trên.
Loạt dự án gặp khó khăn
Theo UBND tỉnh Bình Định, trên địa bàn tỉnh Bình Định có 42 dự án bất động sản (trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội; 34 dự án khu đô thị, khu dân cư) được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai.
Trên địa bàn tỉnh Bình Định có 42 dự án bất động sản được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Ảnh: N.T
Nguyên nhân do các dự án gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại; khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa và phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án; khu vực thực hiện dự án chưa có hạ tầng khung để đảm bảo kết nối; khó khăn trong việc phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án…
Các dự án tiêu biểu như: Khu nhà ở xã hội Vạn Phát, nhà đầu tư là DNTN Dệt may thương mại Vạn Phát (diện tích 4,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 625 tỷ đồng); dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ (Long Vân 1), nhà đầu tư là Liên danh FPT Quy Nhơn, bao gồm các thành viên Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT (diện tích 93,24ha, vốn đầu tư hơn 4.362 tỷ đồng).
Cùng với đó là dự án Khu đô thị NĐT - 1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) với diện tích 41ha, tổng vốn đầu tư 2.950 tỷ đồng; dự án Khu đô thị NĐT - 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới), với diện tích 32ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng (hai dự án trên nhà đầu tư đều là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân)….
UBND tỉnh Bình Định cũng giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến 23 dự án trên địa bàn.
Đơn cử như dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, nhà đầu tư Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (diện tích 43,16ha, vốn đầu tư hơn 2.342 tỷ đồng), UBND tỉnh đã làm việc với nhà đầu tư, đồng thời ban hành thông báo chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án (giai đoạn 1 trong tháng 8/2023).
Ngoài ra, còn có nhiều dự án khách như: Khu đô thị Long Vân 3 (diện tích 38ha, tổng vốn đầu tư 2.550 tỷ đồng); Khu đô thị Long Vân 4 (diện tích 32ha, tổng vốn đầu tư 2.220 tỷ đồng); Khu Đô thị Chức năng FLC Lux City Quy Nhơn (diện tích 32,59ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng…
