Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), trung bình hàng quý, người đọc ít nhất có thể tiếp cận được từ 8-10 báo cáo. Giữa "ma trận" thông tin báo cáo, VIRES lo ngại thông tin trên thị trường trở nên nhiễu loạn, mông lung, thiếu chính xác.
Có nhiều nhân tố ảnh hưởng đến giá đất, nhưng hai nhân tố cơ bản tác động đến giá đất trên thị trường là khả năng sinh lời của đất và cung cầu đất đai”, Phó Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) Nguyễn Thế Phượng chia sẻ.
Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi nhấn mạnh báo cáo về Điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 phải chỉ ra được điểm mới, giá trị mới của TP HCM.
Trong văn bản gửi đến Hội nghị tín dụng đối với BĐS và phát triển nhà ở xã hội tổ chức sáng nay (13/11), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét nới các "điều kiện vay vốn" đối với BĐS.
Trong phiên thảo luận tại Hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo đại biểu Trịnh Xuân An hiện nay thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế.
Khách ngoại đổ xô, giúp thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan, giá thuê tăng mạnh từ 12% - 13% so với cùng kỳ.
Không ít trường hợp khách hàng rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười” khi tin lời quảng cáo của môi giới, vội xuống tiền mua bất động sản, kỳ vọng vào khoản chênh. Hơn 1 năm rao bán, thậm chí cắt lỗ nửa tỷ nhưng chủ nhà vẫn không tìm được người mua.
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%. Tiếp theo là các kênh đầu tư: vàng với 90% và đất nền là 69%. Tỷ suất lợi nhuận từ kênh đầu tư ngoại tệ chỉ tăng 11% sau 9 năm.
Kể từ đầu năm 2023 đến nay, tổng lượng giao dịch 3 quý đạt chỉ khoảng 10.000 sản phẩm từ các dự án ở thị trường sơ cấp, chưa được 10% so với cùng thời điểm 2018, 2019, trước đại dịch Covid-19.
Dù ưng ý căn nhà nhưng chỉ vì không muốn vay 200 triệu đồng, đôi vợ chồng ngoài 40 tuổi ở Hà Nội bỏ lỡ nhiều cơ hội sở hữu căn nhà đất trong ngõ. Trong khi, giá nhà liên tục tăng.
Các chuyên gia đều chung kỳ vọng về sự hồi phục của thị trường địa ốc có thể bắt đầu từ cuối năm 2023, đầu năm 2024. Tuy nhiên, đó chỉ là sự kỳ vọng còn thực tế, các chuyên gia cũng nhận định, vẫn còn rất nhiều khó khăn.
Đó là một trong những kiến nghị của Chủ tịch CEO Group, LS. TS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trong Tham luận chuyên đề “Những tham khảo quốc tế để phát triển ngành bất động sản và du lịch Việt Nam” tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần 1.
Nhiều địa phương như Tuyên Quang, Hòa Bình, Thái Bình, An Giang... ồ ạt kêu gọi nhà đầu tư và phê duyệt các dự án bất động sản, khu đô thị có quy mô lớn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Nếu dư nợ khoản vay của người mua bất động sản tại ngân hàng cũ thấp, chi phí để vay vốn tại ngân hàng mới cao, người vay không nên lựa chọn chính sách “vay ngân hàng trả nợ ngân hàng”.
3 năm rao bán dù không khách mua, nhưng điều kỳ lạ, đó là chủ nhà mỗi năm đều tăng giá thêm vài trăm triệu đồng. Lý do mà chủ nhà đưa ra: Họ sẵn sàng được giá nhà mới bán.
Trái với diễn biến trầm lắng hơn nửa năm trước, nhiều khu vực trên cả nước bắt đầu ghi nhận tín hiệu ấm trở lại. Thanh khoản gia tăng và cải thiện rõ rệt so thời điểm cuối năm 2022, đầu năm 2023.
Đã hơn 1 thập kỷ nhưng dự án Khu du lịch Dviews Resort có quy mô 24,78ha, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1.191 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư DViews làm chủ đầu tư chỉ "thi công một phần rồi bỏ".
Tâm lý “bắt đáy” để đón “sóng hồi” trên thị trường địa ốc đã bắt đầu xuất hiện. Song, theo giới chuyên gia, thị trường mới đang trong quá trình hồi phục, cần khoảng thời gian dài để thực sự xuất hiện cơn “sóng hồi”.
