Gửi bình luận
Bước 3: Tổng hợp ý kiến, giải quyết hồ sơ của các cơ quan chức năng.
Bước 4: Ban hành thông báo kết quả kiểm tra.
Bước 5: Trả kết quả cho chủ đầu tư, gửi thông báo kèm sơ đồ nhà, đất và công trình xây dựng không phải là nhà ở đã kiểm tra cho Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Gửi kết quả về UBND tỉnh Khánh Hòa để đăng trên Trang thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trung tâm Công nghệ thông tin thuộc sở TN-MT Khánh Hòa để đăng trên trang Thông tin điện tử của Sở TN-MT.
Quy trình cấp sổ hồng condotel
Quy trình số 2 - Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở hoặc dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở. Thời gian giải quyết 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Quy trình gồm 9 bước.
Bước 1: Bộ phận một cửa ở Sở TN-MTtiếp nhận hồ sơ, kiểm tra theo 3 trường hợp: đầy đủ hồ sơ; chưa đầy đủ, yêu cầu bổ sung; từ chối hồ sơ.
Bước 2: Phòng đăng ký cấp giấy chứng nhận thẩm định hồ sơ. Trường hợp 1 hồ sơ hợp lệ sẽ xác nhận đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận vào Đơn đăng ký. Chuyển thông địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và chuyển bước 3.
Trường hợp 2 hồ sơ chưa đủ điều kiện cần bổ sung, trong thời gian tối đa 3 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận: chuyên viên dự thảo Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; chuyển Lãnh đạo Sở TN-MT ký duyệt; chuyển Bộ phận một cửa thông báo cho tổ chức; tiếp nhận bổ sung hồ sơ; thẩm định lại theo trường hợp 1.
Trường hợp 3, từ chối hồ sơ thì chuyển đến bước 7.
Bước 2 của Quy trình 2
Bước 3: Chuyển Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
Bước 4: Dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính. Bước này sẽ dừng tính thời gian (15 ngày nói trên) để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính. Nếu thuộc trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chuyển bước 6.
Bước 5: Tiếp nhận bổ sung, in lại phiếu biên nhận. Bước này sẽ tiếp nhận bổ sung hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Bước 6: In giấy chứng nhận.
Bước 7: Lãnh đạo Sở TN-MT ký giấy chứng nhận, nếu hồ sơ không điều kiện thì ký phiếu từ chối.
Bước 8: Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 9: Trả kết quả sổ hồng cho tổ chức, cá nhân.
Hồ sơ ban hành Thông báo được lưu trữ tại Chi cục Quản lý đất đai với thời gian 1 năm, sau đó được chuyển sang cơ quan lưu trữ của Sở TN-MT.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, địa phương có 26 dự án với 12.100 căn hộ du lịch và hơn 2.580 biệt thự du lịch chủ yếu ở khu vực Bãi Dài. Bên cạnh triển khai việc cấp sổ, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản yêu cầu cơ quan chức năng liên quan siết chặt hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú đối với condotel, biệt thự du lịch.
Hiện nhiều chủ đầu tư tại Khánh Hòa mong mỏi sớm triển khai thủ tục cấp sổ hồng nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng đã mua condotel.
