Gửi bình luận
9 thửa đất ở tại khu Miễu 2, thôn Trung Vực Ngoài, xã Thượng Vực, huyện Chương Mỹ với diện tích từ 81,85 đến 91,53 m2/thửa, giá khởi điểm từ 23,2 đến 25,5 triệu đồng/m2 được tổ chức đấu giá ngày 23/12/2022, và cũng được đấu giá lại vào ngày 1/4.
Theo VTV đưa tin, trong ba tháng đầu năm, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn chỉ thu về 17 tỷ đồng từ việc đấu giá đất so với kế hoạch được giao cả năm là 500 tỷ đồng. Cũng trong tình trạng tương tự, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh mới thu được 135 tỷ đồng trong kế hoạch được giao cả năm là 1.600 tỷ đồng.
Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho biết nhiều lô đất vừa qua không đấu giá thành công do mức giá khởi điểm được xây dựng tại thời điểm sốt đất cuối năm ngoái nên đang khá cao dẫn tới tình trạng không có người mua.
"Một số lô đã đấu thành công và giá cũng cao hơn giá khởi điểm. Vì vậy, các lô bên cạnh không thể hạ giá ngay tại thời điểm này được, cần phải đấu giá vài lần để chứng minh không có người tham dự thì mới có thể hạ giá được," ông Nguyễn Xuân Quý, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn trả lời VTV.
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Lê Hiến, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh cho biết, trước đây, đơn vị này xác định giá sàn là lúc thị trường sôi động, giá rất cao. Để hạ được mức giá sàn vào thời điểm này là điều khó khăn, bởi giá các lô đất chưa đấu giá thành công có liên quan đến giá của các lô đã đấu thành công bên cạnh.
Các địa phương cho biết sẽ tập trung đấu giá tại các khu mới trong dân cư, chưa đấu giá lần nào do mức giá sàn tại đây được xây dựng trên cơ sở thị trường chưa bị đẩy giá.
Các địa phương cũng mong muốn TP Hà Nội cần sớm đưa ra những hướng dẫn linh hoạt đối với việc điều chỉnh lại giá khởi điểm, để không phải thông báo đấu đi đấu lại nhiều lần đến khi chứng minh chắc chắn rằng không có người mua rồi mới dám điều chỉnh giá.
