Dự án Gem Sky World diện tích 92 ha, nguồn gốc từ đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai sử dụng, được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm thủ tục đấu giá.
Khu đất được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019 với giá khởi điểm gần 1.646 tỷ đồng. Kết quả, Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trúng đấu giá với số tiền 3.060 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, dự án Gem Sky World có 4.026 lô đất, gồm 3.784 lô nhà ở liền kế, số còn lại là nhà ở biệt thự.