Ranh giới nghiên cứu quy hoạch gồm phía Đông giáp đường Quốc lộ 3 hiện có (ranh giới quy hoạch Đô thị vệ tinh); phía Tây giáp quần thể núi Sóc (ranh giới quy hoạch Đô thị vệ tinh); phía Nam giáp ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu đô thị 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận), tỷ lệ 1/2000; phía Bắc giáp khu vực dân cư hiện có thôn Tân Yên, xã Hồng Kỳ (ranh giới quy hoạch Đô thị vệ tinh); phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch liên khu vực và khu vực dân cư hiện có thôn Cộng Hoà, thôn Xuân Lập xã Phù Linh (ranh giới quy hoạch Đô thị vệ tinh).
Theo Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, thành phố Hà Nội đến năm 2030 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7 có tính chất là vùng đệm, chuyển tiếp giữa khu vực phát triển đô thị vệ tinh với khu vực nông thôn phía Bắc và Tây Bắc huyện Sóc Sơn.
Các chức năng chính gồm: Cụm du lịch nghỉ dưỡng đền Sóc gồm quần thể du lịch tâm linh đền Sóc và các tổ hợp du lịch thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái, nghỉ ngơi cuối tuần gắn với cảnh quan tự nhiên núi Sóc, rừng phòng hộ…; Khu vui chơi giải trí thể thao – sân golf quốc tế Sóc Sơn; Công viên chủ đề kết hợp vui chơi giải trí…
Thời gian lập quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.
Tâm An