Gửi bình luận
Về công tác quản lý tiến độ, dự án khởi công chậm so với kế hoạch khoảng 2 năm, các gói thầu thi công công trình đều chậm tiến độ so với hợp đồng thi công và dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm.
Về tiền sử dụng đất và đề xuất được bán căn hộ thương mại, ngày 2-12-2020, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có văn bản gửi UBND TP đề nghị xem xét và giải quyết đối với phần quỹ nhà còn lại sau khi hoàn tất bố trí tái định cư (222 căn), trường họp quận 10 và các quận, huyện khác không có nhu cầu tái định cư thì cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn được bán kinh doanh quỹ nhà còn lại trong năm 2021.
Liên quan đến nội dung này, ngày 23-1-2021, Văn phòng UBND TP có thông báo về truyền đạt kết luận của chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo giao Sở Xây dựng rà soát nhu cầu tái định cư của các dự án trên địa bàn quận 10 và các quận, huyện khác, tham mưu UBND TP xem xét, giải quyết phù hợp và pháp lý của dự án…
Ngoài ra, Thanh tra TP cũng chỉ ra thiếu sót tại Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại sổ 257 Điện Biên Phủ, quận 3. Cụ thể, dự án Cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, quận 3 đã được hội đồng quản trị (nay là hội đồng thành viên) Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn và được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án từ năm 2006 nhưng đến nay (năm 2021) đã 16 năm chưa hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng. Tất cả các gói thầu thi công đều chậm tiến độ, đến thời điểm thanh tra (tháng 1-2021), vẫn còn đang thực hiện các gói thầu hoàn thiện trong và ngoài công trình như đã nêu tại phần kết quả thanh tra.
Khu đất số 257 đường Điện Biên Phủ, quận 3 là đất thuê của nhà nước trả tiền thuê hàng năm, nhưng tổng công ty kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất thuê của nhà nước, nhưng chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TP trước khi thực hiện.
Do khu đất nêu trên nhà nước cho thuê trả tiền thuê hàng năm, nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về nhà nước. Do đó, yêu cầu Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn nộp lại giá trị thương quyền của khu đất số 257 đường Điện Biên Phủ, quận 3 vào ngân sách nhà nước.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, Văn phòng UBND TP HCM đã ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Ngô Minh Châu, như sau: Giao chủ tịch hội đồng thành viên và tổng giám đốc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn khẩn trương, nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến công tác đầu tư xây dựng dự án;
tăng cường công tác kiểm tra, rà soát trình tự, thủ tục lập dự án (khảo sát, thiết kế, lập dự toán) trước khi phê duyệt để đảm bảo đúng, đầy đủ và tiết kiệm chi phí đầu tư, tránh lãng phí; nghiêm túc thực hiện tổ chức lựa chọn nhà thầu theo đúng quy định, chấm dứt việc chỉ định thầu không đúng quy định; đảm bảo tính công khai, minh bạch trong công tác lựa chọn nhà thầu.
Khẩn trương xây dựng phương án đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng dự án Cao ốc văn phòng số 257 đường Điện Biên Phủ, quận 3 và dự án Chung cư Nguyễn Kim - Khu B, quận 10, tránh lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai…
