Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản vượt chỉ tiêu lợi nhuận

Theo Duy Quang | 21/07/2023, 14:16
Theo dõi Giáo dục Thủ đô trên

Chỉ mới nửa năm, nhiều công ty bất động sản đã có lợi nhuận vượt chỉ tiêu của cả năm. Tuy nhiên, lợi nhuận này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà từ doanh thu tài chính, đầu tư chứng khoán…

Tại thời điểm ngày 30/6, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của Licogi 14 có giá trị xấp xỉ 167 tỷ đồng, tăng hơn 103 tỷ đồng so với đầu năm và tăng hơn 50 tỷ so với cuối quý I. Trong đó L14 gửi ngân hàng hơn 134 tỷ đồng, đầu tư chứng khoán kinh doanh hơn 32 tỷ đồng và dự phòng giảm giá đầu tư gần 200 triệu đồng. Tuy nhiên, công ty không thuyết minh cụ thể.

Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) có doanh thu tăng đột biến từ hơn 1 tỷ đồng ở cùng kỳ lên 97 tỷ đồng trong quý II năm nay. Sau khi trừ giá vốn và chi phí, Nhà Đà Nẵng lãi sau thuế 61 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 114 tỷ đồng.

Như vậy đây là quý thứ 2 liên tiếp Nhà Đà Nẵng có doanh thu và lợi nhuận tăng vọt. Theo thuyết minh, nguyên nhân là nhờ tăng mạnh nhờ khoản thu từ chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

6 tháng đầu năm, NDN báo lãi sau thuế 167 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 95 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 81% mục tiêu doanh thu và vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản vượt chỉ tiêu lợi nhuận - Ảnh 3.

Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng tiếp tục mua thêm nhiều mã cổ phiếu như HPG, DGC, VND, SSI, MWG...

Đáng chú ý, tại thời điểm ngày 30/6, khoản đầu tư chứng khoán kinh doanh của Nhà Đà Nẵng có giá gốc đạt 367 tỷ đồng, giá trị hợp lý đạt 399 tỷ đồng. Trong khi cuối quý I, giá gốc ghi nhận 365 tỷ đồng nhưng giá trị hợp lý chỉ ở mức 331 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng tiếp tục mua thêm nhiều mã cổ phiếu như HPG, DGC, VND, SSI, MWG... Những khoản đầu tư này đều đang tạm lãi, riêng HPG đang lãi lên đến 47%. Tuy nhiên, VHM cũng là cổ phiếu khiến doanh nghiệp này phải dự phòng giảm giá lớn nhất với hơn 12 tỷ đồng. Trong khi đó, TCB đang là cổ phiếu lỗ nặng nhất trong danh mục với mức âm 37%.

Kết thúc quý II năm nay, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 7% so với đầu năm, xuống còn hơn 1.385 tỷ đồng. Nợ phải trả ghi nhận đạt 336 tỷ đồng, giảm tới 44% so với đầu năm. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn vào cuối quý II đã giảm mạnh xuống còn 162 tỷ đồng.

Theo Tiền phong
https://tienphong.vn/ly-do-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-vuot-chi-tieu-loi-nhuan-post1553272.tpo
Copy Link
https://tienphong.vn/ly-do-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-vuot-chi-tieu-loi-nhuan-post1553272.tpo
Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật Giáo dục thủ đô
Đừng bỏ lỡ
Mới nhất
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản vượt chỉ tiêu lợi nhuận