Gửi bình luận
Mặt bằng 22 – 24 Lê Lợi được xem là vị trí đắc địa khi cách phố đi bộ Nguyễn Huệ vài chục mét nhưng đã đóng cửa thời gian dài vì không có khách thuê. Hiện tầng trệt của mặt bằng này đang được tận dụng làm nơi giữ xe.
Với chiều ngang 9m dài 25m và 3 lầu, mặt bằng này đang được rao giá cho thuê khoảng 200 triệu đồng/tháng, thời hạn và việc đặt cọc tương tự những ngôi nhà trên đường Lê Lợi.
Đường Lê Thánh Tôn cũng có nhiều mặt bằng đóng cửa, bị người lạ sơn, vẽ rất nhiều
Không khác gì đường Lê Lợi, đường Lê Thánh Tôn cũng có hơn 15 mặt bằng trong tình trạng bỏ trống, cửa đóng và treo biển cho thuê. Dù vắng khách nhưng giá mặt bằng trên con đường này vẫn rất cao, dao động 5.000 - 20.000 USD/tháng (gần 110 - 500 triệu đồng).
Người cho thuê mặt bằng 109 Lê Thánh Tôn cho biết qua điện thoại rằng căn nhà này ngang 4m, dài 20m, 1 trệt 1 lầu 1 gác, giá thuê 120 triệu đồng/tháng. Thời hạn ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 3 năm, đặt cọc ít nhất 3 tháng; giá cả có thể thương lượng nhưng chỉ giảm khoảng 5-10 triệu đồng.
Một tiệm bánh vừa trả mặt bằng trên đường Đồng Khởi
Nhiều mặt bằng trên đường Đồng Khởi cũng tương tự. Dù tuyến đường này gần các trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và nơi vui chơi của người dân, du khách nhưng hơn 10 mặt bằng đang dán chi chít bảng cho thuê.
Một người kinh doanh quán nước lâu năm trên đường Đồng Khởi cho biết hầu hết các mặt bằng ở đây đã được trả lại từ lâu, đến giờ vẫn không có ai thuê vì giá khá cao. Nhiều người dù đến xem mặt bằng nhưng khi tính toán lại chi phí, họ đàm phán với chủ nhà nhưng không thành.
Các tuyến đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ, Lý Tự Trọng... cũng nhan nhãn các bảng quảng cáo cho thuê mặt bằng
Bên cạnh đó, trên các tuyến đường như Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ, Lý Tự Trọng… cũng nhan nhãn các bảng cho thuê mặt bằng. Chỉ tính riêng khu vực xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành đã có hàng chục mặt bằng đang treo biển cho thuê. Nhiều căn nhà sẵn sàng cho thuê hoặc bán luôn nếu có người mua.
Một mặt bằng đắc địa ở góc đường Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế
Tại sao dù vắng khách thuê nhưng chủ nhà vẫn quyết không giảm giá? Một người môi giới ở TP HCM lý giải: "Chủ những mặt bằng này hầu hết là người "có điều kiện", họ đã thất thu hơn 2 năm đại dịch COVID-19, giờ có bỏ trống thêm vài tháng nữa cũng không ảnh hưởng gì. Thời gian tới, khi kinh tế phục hồi, sẽ có khách chấp nhận mức giá thuê mà chủ nhà đưa ra, thậm chí còn cao hơn bây giờ".
