Gửi bình luận
Thị trường chung cư mini thời gian tới sẽ gặp khó khăn nhưng giá có thể không giảm. (Ảnh minh họa: Công Hiếu).
Bên cạnh đó, chi phí xây dựng, vận hành chung cư cũng được dự báo sẽ tăng theo thiết kế và các công tác nghiệm thu, bảo trì phù hợp quy định PCCC.
“ Nhu cầu đối với chung cư mini có thể giảm nhưng tỷ lệ này không đáng kể. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, nhu cầu vẫn cao và chi phí tăng thì giá khó có khả năng giảm ,” ông Tuấn nói.
Cũng nhận định về thị trường chung cư mini thời gian tới, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, sau vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại chung cư mini ở phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội), thị trường chung cư mini dự báo sẽ gặp khó khăn.
“ Giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước ”, ông Nguyễn Quốc Anh nói.
Theo ông Quốc Anh, động thái này sẽ khiến nhiều chủ chung cư mini phải tạm dừng kinh doanh khi chưa tuân thủ quy định khắt khe về PCCC, họ cũng sẽ mất nhiều thời gian, kinh phí để tu sửa, đáp ứng đủ điều kiện vận hành chung cư.
Cũng theo chuyên gia, với người thuê - họ có thể kết thúc hợp đồng thuê nhà và tìm chỗ mới nếu nơi ở hiện tại chưa an toàn. Tuy nhiên, số lượng căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng được các tiêu chí an ninh và an toàn rất ít. Vì vậy giá thuê sẽ tăng lên.
