Gửi bình luận
Khảo sát của PV VTC News cũng cho thấy, phân khúc shophouse hiện nay tại Hà Nội đang được nhiều trang bất động sản chào thuê với mức giá từ 8-10 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, giá mua của những căn shophouse này ở thời điểm thị trường sôi động đều xê dịch từ 10 - 15 tỷ đồng/căn.
Ngoài các căn shophouse liền kề, shophouse chân đế tại các tòa chung cư hay trung tâm thương mại cũng trong tình trạng ế ẩm. Chủ shophouse dù mong chờ khách thuê nhưng cuối cùng cũng phải ngán ngẩm vì giá thuê quá rẻ, đành bỏ trống chờ thị trường hồi phục.
Giá chào thuê "bèo bọt" của shophouse trên các trang bất động sản.
Anh Trương Nam, một môi giới bất động sản ở Hà Nội cho biết, giai đoạn tăng trưởng vượt bậc của shophouse đã qua, hiện là giai đoạn lao dốc của phân khúc từng sinh lời mạnh nhất này. “ 3-5 năm trước, shophouse tăng giá chóng mặt thì nay lại đi xuống không phanh. Điều này nằm trong xu thế chung của thị trường bất động sản. Ngoài ra, do tình hình kinh tế khó khăn, nhiều cửa hàng kinh doanh trên các tuyến phố lớn vắng khách đều đồng loạt trả lại mặt bằng. Những shophouse vốn đã bị “ế” thì càng khó để cho thuê.
Ngoài ra, một phần nguyên nhân đến từ việc nhiều dự án bất động sản xây dựng số lượng shophouse quá lớn trong khi nhu cầu không tương ứng với nguồn cung, dẫn đến thực trạng phân khúc này ế ẩm, rớt giá hơn nhiều so với các phân khúc bất động sản khác ”, anh Nam lý giải.
