Gửi bình luận
"Thị trường căn hộ trong nửa đầu năm 2023 tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại, nguồn cung từ thị trường không dồi dào như các năm trước. Thị trường chứng kiến việc khan hiếm về quỹ đất tại các khu vực trung tâm, do đó nhiều chủ đầu có xu hướng dịch chuyển sang các quận ven như Hoài Đức, Gia Lâm", Colliers đưa ra nhận định.
Phân khúc nhà ở xã hội đầy hứa hẹn
Đơn vị này cho rằng, trong giai đoạn trầm lắng của thị trường bất động sản căn hộ ở thời gian vừa qua, thị trường cũng chứng kiến những chuyển động mạnh mẽ từ phân khúc nhà ở xã hội.
Vừa qua Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2023”. Nhận thấy cơ hội lớn trong đầu tư, các "ông lớn" bất động sản cũng lên kế hoạch mở bán các dự án nhà ở xã hội trong năm 2023.
Một trong những chủ đầu tư gây chú ý với kế hoạch xây dựng loạt dự án nhà ở xã hội là Vingroup, với quy mô cung cấp cho thị trường khoảng 3.500 căn, Quảng Trị và Thanh Hóa sẽ là địa điểm bắt đầu cho loạt dự án về phân khúc này của Vingroup.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đã giao cho tổng công ty Viglacera đang triển khai đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022 - 2030. Những chuyển động này cho thấy đa số các doanh nghiệp
đang lựa chọn phát triển nhà ở xã hội – phân khúc được cho là đang được sự ủng hộ từ chính phủ từ việc hỗ trợ trong đầu tư cũng như được người dân săn đón trong thời gian vừa qua.
Thêm vào đó, để hỗ trợ về mặt pháp lý, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Đẩy mạnh phê duyệt quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và kịp thời giải quyết các thủ tục về đất đai, xây dựng của các dự án bất động sản để tăng nguồn cung cho thị trường.
