Thị trường đã từng chứng kiến đất nền quanh dự án Vinhomes Grand Park (Quận 9 cũ, nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM) tăng gấp 2 - 3 lần so với giá năm 2019 - thời điểm khu đô thị này ra mắt. Mức tăng từ 20 - 30 triệu đồng/m2 lên 55 - 80 triệu đồng/m2 (tuỳ khu vực). Lịch sử này đang lặp lại ở một số khu vực lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An.
Theo chuyên gia Viện Nghiên cứu Dat Xanh Services - FERI, thị trường bất động sản vẫn đang đi đúng quỹ đạo và trong giai đoạn tích lũy nội lực, tạo tiền đề vững chắc cho sự phục hồi mạnh mẽ hơn vào năm 2026.
Knight Frank vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 1/2025, cho thấy, thị trường căn hộ Hà Nội trong 3 tháng đầu năm dù mức hấp thụ có dấu hiệu chững lại, nhưng giá bán vẫn tiếp tục nhích lên do nguồn cung mới tại các đô thị tác động.
Ông Chử Văn Hải - Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng cho biết, trước đây giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng nay tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Lý do khiến giá tăng là ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào.
Theo Chủ tịch UBND Tp.HCM, khi xây dựng quỹ nhà giá rẻ, Tp.HCM sẽ không sử dụng khái niệm nhà ở xã hội vì sẽ ràng buộc rất nhiều tiêu chuẩn, giới hạn người mua, thu nhập, làm cho việc triển khai gặp khó khăn.
Theo quy định, xây nhà, sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt. Tuy nhiên, nếu thuộc một trong những trường hợp này, người dân sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi xây nhà, công trình.
Thời điểm này, các tổ chức tín dụng có xu hướng giữ nguyên hoặc nới lỏng chính sách tín dụng, trong đó có cho vay mua nhà ở, hỗ trợ người dân có nhu cầu thực.
Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất lãi suất cho vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.
Việc Hà Nội tăng diện tích tách thửa sẽ tốt cho quy hoạch của thành phố nhưng có thể tạo áp lực lớn cho người dân có nhu cầu về nhà, nhất là khi giá đang tăng mạnh.
Nhiều khách hàng sau khi biết ngôi nhà mình định mua nằm trong khu vực bị ngập lụt nặng đã quyết định "quay xe", không mua nữa, thậm chí có người còn bỏ cả cọc.
Sáng nay (23/9), giá vàng nhẫn duy trì mốc cao lịch sử 80,55 triệu đồng/lượng. Theo đó, người mua vàng nhẫn từ đầu năm lãi hơn 25%, cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.
TAND TP HCM tiếp tục kêu gọi các nhà đầu tư liên quan gửi đơn yêu cầu bồi thường trước ngày 30-8-2024, sau thời hạn này, các yêu cầu sẽ được giải quyết qua vụ án dân sự khác, nếu cần thiết.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh: "Chính sách về ưu đãi chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn. Việc đầu tư dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng - 1 năm. Điều kiện với người mua nhà ở xã hội đã đơn giản hơn"
