Gửi bình luận
Thông tin rao bán dự án Sunrise Home trên mạng xã hội.
Còn trên mạng xã hội, nhiều thông tin mời chào: “Dự án có diện tích vừa và nhỏ kèm theo mức giá siêu hấp dẫn, nhận nhà quý 2/2024. Giá chỉ 800-1,2 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ” hay “căn hộ giá rẻ nhất Hà Nội 860 triệu đồng/căn” và kèm theo đó là số liên lạc của người đăng tải.
Trong vai người tìm hiểu mua nhà ở xã hội, liên hệ với số điện thoại đăng tải trên nhóm mua bán nhà ở xã hội, "cò mồi" tên P.T.T cho biết: "Hiện dự án đang bắt đầu nhận hồ sơ, nếu muốn mua suất tại đây phải đặt cọc chọn mua căn hộ. Tòa có 17 tầng 1 tầng hầm để xe, tầng 1 kinh doanh dịch vụ và ở từ tầng 2 đến tầng 15. Tổng dự án Sunrise Home có 196 căn trong đó bao gồm 60% dành cho nhà xã hội, 20% danh cho thương mại, 20% dành cho thuê mua".
Người này cho biết thêm, căn 1 ngủ 40,4m2 có giá 860 triệu đồng, căn 2 ngủ diện tích 59,4m2 có giá 1,3 tỷ đồng, như vậy giá dao động 21-22 triệu đồng/m2. Còn những căn thương mại có giá dự kiến 27-30 triệu đồng/m2.
Môi giới cho biết, hiện dự án đang ép cọc gần xong.
"Hiện, dự án đang ép cọc đại trà gần xong. Anh chị đặt cọc chọn căn, lịch ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 9/2023 và quý 3/2024 nhận nhà. Về tiến độ thanh toán chia thành 7 đợt đóng", chị T. nói.
Hỏi về các điều kiện, thủ tục mua nhà ở xã hội của dự án này, chị T. cho biết phải có hộ khẩu hoặc tạm trú trên 1 năm, đóng bảo hiểm xã hội trên 1 năm với trường hợp tạm trú, không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên và chưa mua nhà ở xã hội bao giờ.
Khi cho biết với những điều kiện trên người mua không đáp ứng được, chị T. bày cách nhờ người thân đứng tên trong hợp đồng mua bán. Bày tỏ sự băn khoăn vì không thể nhờ được ai, chị T. đề nghị qua văn phòng tư vấn trực tiếp cho dễ hiểu về hồ sơ pháp lý. "Mọi vấn đề đều có hướng giải quyết, vợ chồng anh chị sắp xếp qua trực tiếp trao đổi", chị T. nhấn mạnh.
Tình trạng rao bán rầm rộ trước khi mở bán cũng xảy ra với dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, môi giới chào khách bỏ ra 350 triệu đồng để chắc suất mua ngoại giao của dự án. Như vậy, bất chấp quy định của pháp luật, các dự án nhà ở xã hội không được mua bán dưới mọi hình thức vẫn hàng ngày được cò môi giới bất động sản rao bán ở khắp nơi để ăn tiền chênh.
