Gửi bình luận
Tuy nhiên, ông Bắc cho rằng, khó khăn, vướng mắc về giải ngân NƠXH liên quan đến nguồn cung.
Cụ thể, với đề án 1 triệu căn NƠXH, ông Bắc cho biết, nhiều vướng mắc như: Lựa chọn chủ đầu tư; quỹ đất; ưu đãi dành cho chủ đầu còn chưa thực sự thu hút; việc xác định giá bán... Ngoài ra, quy định về điều kiện được mua NƠXH hiện nay cũng đang gặp nhiều ý kiến phản ánh như: Điều kiện về cư trú và điều kiện về thu nhập thuộc diện không phải đóng thuế thu nhập cá nhân không còn phù hợp trong bối cảnh giá nhà ngày một tăng cao. Những khó khăn, vướng mắc này cũng sẽ là những nguyên nhân chính, ảnh hưởng tới khả năng hấp thụ chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Thừa nhận những bất cập NƠXH thời gian qua, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho rằng, để phát triển NƠXH cần được khắc phục như: Quy hoạch bố trí quỹ đất; sự quan tâm của chính quyền địa phương, của doanh nghiệp trong việc chăm lo nhà ở cho người dân...
Với đề án 1 triệu NƠXH, Bộ trưởng cho biết thêm, từ nay đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn; đồng thời giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội cụ thể cho các địa phương trong từng giai đoạn (2022 - 2025 và 2025 - 2030).
Để đạt được mục đích này, Bộ trưởng Xây dựng cho biết các địa phương phải đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng NƠXH trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác.
Đối với các doanh nghiệp, tập đoàn kinh doanh bất động sản lớn ngoài việc phát triển các dự án khu đô thị, nhà ở thì cần quan tâm hơn nữa đến việc đầu tư phát triển NƠXH dành cho các đối tượng thu nhập thấp.
