Gửi bình luận
Theo quy định tại Luật Xây dựng, nhà ở liền kề trong khu dân cư trong mọi trường hợp đều không được xây quá 6 tầng.
Việc chung cư mini xảy ra vụ cháy tại số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ có chiều cao lên tới 9 tầng, 1 tum đặt ra nghi vấn tiêu cực nên chủ nhà mưới xây vượt tới 3 tầng so với giấy phép được cấp năm 2015. Và liệu rằng cơ quan quản lý là phường Khương Đình và quận Thanh Xuân có biết việc này.
Chung cư mini số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót (phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân) xây dựng sai phép nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại
Ngoài công trình số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ vừa bị cháy ở trên, địa bàn quận Thanh Xuân còn có rất nhiều công trình nhà ở riêng lẻ biến tướng thành chung cư mini như: Chung cư mini số 315 Vũ Tông Phan (phường Khương Đình); chung cư mini số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót (phường Phương Liệt), theo Giấy phép xây dựng được UBND quận Thanh Xuân cấp, đây là công trình nhà ở kết hợp văn phòng, chỉ cao 7 tầng, nhưng hiên trạng đã xây dựng vượt ít nhất 2 tầng...
.jpg)
Toà chung cư mini đồ sộ số 22 Thượng Đình (cách UBND phường Thượng Đình vài bước chân) nằm ngay mặt đường ven bờ sông Tô Lịch xây dựng sai phép cao 11 tầng và được chia nhỏ ra trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2 đã được đưa vào sử dụng.
Hoặc như chung cư mini đồ sộ số 22 đường Thượng Đình (cách UBND phường Thượng Đình chỉ vài bước chân), công trình này nằm ngay mặt đường ven bờ sông Tô Lịch, cao 11 tầng và được chia nhỏ ra tới trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2 đã được đưa vào sử dụng.
Theo người mua, thì chủ đầu tư chung cư mini này tên Tuấn và giấy phép được cấp đây cũng là công trình nhà ở…, nhưng được anh Tuấn biến thành tòa chung cư mini và xây vượt tầng, vượt mật độ mà vẫn được đưa vào sử dụng như không hề bị vi phạm.
.jpg)
Tòa nhà chung cư mini ở ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành (phường Kim Giang, quận Thanh Xuân), được quận cấp giấy phép trên phần diện tích 436m2, mật độ xây dựng 77%, số tầng được cấp là 8 tầng, 1 lửng, 1 tum. Nhưng thực công trình xây dựng tới 10 tầng, 1 lửng, 1 tum
Nằm trong ngõ nhỏ, mật độ dân cư đông đúc nhưng chung cư mini ở ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành (phường Kim Giang), được cấp giấy phép trên phần diện tích 436m2, mật độ xây dựng 77%, số tầng được cấp là 8 tầng, 1 lửng, 1 tum.
Nhưng thực tế công trình xây dựng tới 10 tầng, 1 lửng, 1 tum (12 tầng-pv). Đồng thời, chủ đầu tư của công trình trên còn tự ý xây sai so với thiết kế được phê duyệt, chia nhỏ các phòng khoảng từ 30 - 50 m2 để rao bán.
Chủ nhà đã thiết kế mỗi tầng có khoảng 13 căn/sàn, công trình gây nhiều bức xúc cho khu dân cư nhưng cũng không bị xử lý dứt điểm. Hay như chung cư mini sai phép ở số 6 ngõ 122 Vương Thừa Vũ (phường Khương Trung) cũng ngang nhiên tồn tại trước sự "bất lực" và ngó ngơ của chính quyền sở tại và quận Thanh Xuân...
.jpg)
Chỉ cách chung cư mini 22 Thượng Đình có vài trăm mét là toà chung cư mini 166-168 Khương Đình. Toà chung cư này cao 10 tầng, được chia nhỏ thành hàng trăm căn hộ và cũng được chủ đầu tư sử dụng chiêu bài như các tòa nhà chung cư sai phép khác.
Có thể thấy, những chung cư này được xây dựng và xây dựng sai với giấy phép xảy ra chủ yếu trong giai đoạn từ năm 2015 - năm 2017. Một con đường nhỏ mọc lên mấy cái chung cư mini dạng khủng, vượt tầng, ở đến hàng trăm hộ gia đình thì vấn đề an ninh trật tự, môi trường, giao thông, phòng cháy chữa cháy… sẽ là hệ lụy xấu không thể tránh khỏi.
Trước kia khu đường Khương Đình, Thượng Đình, Kim Giang không bị ách tắc giao thông bao giờ. Từ khi các chung cư mini mọc khắp nơi là xảy ra hiện tượng tắc đường cục bộ, những hộ dân sinh sống trên địa bàn bức xúc.
Sự buông lỏng quản lý của một bộ phận cán bộ quận Thanh Xuân thời kỳ trên đã để lại hệ lụy xấu, dẫn đến tình trạng nhiều công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng vượt tầng, sai mật đột, sai thiết kế biến tướng thành chung cư mini, và hậu quả đau lòng đã xảy đến với những hộ dân sinh sống trong các căn hộ chung cư nhiều không này.
Chiều ngày 3/11/2022, Quốc hội tiến hành chất vấn nhóm vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực xã hội. Đặt câu hỏi cho Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại biểu Nguyễn Thị Thủy - Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Kạn nêu, qua tiếp xúc, cử tri phản ánh rằng, người dân sửa chữa nhà trong ngõ sâu nhưng Thanh tra xây dựng vẫn nắm được. Ngược lại, có những công trình sai phạm lớn, nằm ngay ở mặt đường nhưng lực lượng chức năng lại không phát hiện ra.
Liệu có tham nhũng, tiêu cực trong trường hợp này? Ngoài trách nhiệm của địa phương, với trách nhiệm quản lý, Bộ trưởng có những giải pháp nào để xử lý nghiêm việc này?”, bà Thủy đặt vấn đề.
Đại biểu Trình Lam Sinh - Đoàn ĐBQH tỉnh An Giang cho biết, hiện nay có tình trạng vi phạm như xây dựng không phép, sai phép, xây nhà trên đất nông nghiệp, đất không được phép xây dựng; vài vụ việc được xử lý khá nhanh, tuy nhiên một số vụ lại xử lý khá chậm gây bức xúc trong dư luận."
