Vì sao nhà, đất công dôi dư, bán không ai mua?

“Doanh nghiệp, người dân mua đất xong phải đầu tư. Vì vậy, để thu hút nhà đầu tư tham gia đấu giá tài sản công như quyền sử dụng đất, đơn vị bán cần công bố thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng cho phép nhà đầu tư được thay đổi một số chỉ tiêu sử dụng đất như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất”, ông Đính nói.

Ông Đặng Xuân Trường, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên đề nghị Bộ Tài chính sớm “chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý” một số cơ sở nhà, đất của cơ quan Trung ương trên địa bàn tỉnh. Tiêu biểu như trụ sở Chi cục Thuế thành phố Thái Nguyên, Liên đoàn Lao động Thái Nguyên… Việc chuyển giao để tỉnh có cơ sở triển khai dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên.

Đại diện thành phố Cần Thơ cũng đề nghị Bộ Tài chính xem xét phê duyệt phương án xử lý tài sản trên đất của Trạm giao dịch thuộc Công ty Xổ số kiến thiết Cần Thơ đặt tại Phú Quốc (Kiên Giang). Theo đại diện UBND thành phố Cần Thơ, tài sản của Công ty xổ số Cần Thơ nhưng đặt tại đất của tỉnh Kiên Giang, trong khi chưa có quy định xử lý tình huống này.

Đại diện Bộ Tài chính cho PV Tiền Phong biết, đã ghi nhận vướng mắc của các địa phương. Thời gian tới, khi sửa đổi quy định về sắp xếp, xử lý tài sản công, Bộ Tài chính sẽ hướng dẫn chi tiết hơn để địa phương thực hiện.

Đẩy mạnh phân cấp sắp xếp, xử lý tài sản công

Trong 6 tháng đầu năm 2023, Bộ Tài chính đã phê duyệt mới phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 133 cơ sở nhà, đất của các bộ, cơ quan Trung ương. Lũy kế từ khi thực hiện chính sách sắp xếp nhà đất công đến ngày 20/6, Bộ Tài chính phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 30.831 cơ sở nhà, đất thuộc quản lý của bộ, ngành, cơ quan Trung ương.

Bộ Tài chính cho hay, đang rà soát, trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện văn bản chi tiết thi hành Luật Quản lý tài sản công. Việc sửa đổi quy định nhằm đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, xử lý tài sản công.

“Bộ Tài chính đang dự thảo sửa đổi quy định về sắp xếp, xử lý tài sản công theo hướng phân cấp, giao quyền cho lãnh đạo địa phương, bộ ngành quyết định. Bộ Tài chính chỉ phê duyệt phương án xử lý tài sản công liên quan giữa các bộ, ngành, hoặc giữa bộ, ngành với địa phương hoặc giữa các địa phương với nhau”, đại diện Bộ Tài chính cho biết.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh, sau sáp nhập, tinh giản bộ máy, nhiều đơn vị, bộ ngành quản lý diện tích nhà đất công rất lớn. Đặc biệt, nhiều nhà đất ở vị trí “vàng”. Số nhà đất này sẽ tạo ra nguồn lực lớn nếu sớm được sắp xếp, xử lý.

“Cơ quan quản lý Nhà nước cần có hướng dẫn để bộ, ngành, địa phương có thể sớm có phương án bán đấu giá tài sản công như trụ sở bộ, ngành dôi dư. Địa phương có công sở dôi dư diện tích rộng, giá trị tài sản cao nên có hướng dẫn để chia nhỏ diện tích. Điều này sẽ dễ dàng tìm được nhà đầu tư tham gia đấu giá, hạn chế tình trạng bỏ hoang, nguy cơ lãng phí”, ông Thịnh kiến nghị.