Gửi bình luận
“Khu vực được đánh giá rất cao, đặc biệt là do vị trí, rất gần với Bulgari, Four Seasons cũng như trung tâm thành phố Dubai và các khu thương mại. Một lý do nữa là sự riêng tư và độc quyền của hòn đảo chỉ có khoảng 100 mảnh đất, trái ngược với những nơi khác như Palm Jumeirah với hàng nghìn bất động sản”, ông Cummings chia sẻ.
So với Palm Jumeirah, đảo Jumeirah Bay nhỏ hơn nhiều nhưng được coi là độc quyền hơn. Theo ông Cummings, hòn đảo này thực sự chỉ dành cho những người cực kỳ giàu xây nhà để sống trong phần đời còn lại hoặc nhà để nghỉ dưỡng dài hạn. Nhà phân tích này cho rằng, tài sản xây dựng ở đây không giống bất cứ tài sản nào khác từng thấy ở Dubai và Jumeirah Bay sẽ trông giống Beverly Hills (Los Angeles, California, Mỹ) hơn.
Ông Cummings cũng cho biết, thị trường bất động sản ở Dubai gần đây đang phát triển mạnh mẽ với 93 giao dịch mua bán bất động sản trị giá 10 triệu USD trở lên vào năm 2021, nhiều hơn số lượng của 7 năm trước đó cộng lại. Năm 2022, con số này tăng vọt lên 221 giao dịch, còn quý I/2023 ghi nhận 88 giao dịch. Đại dịch COVID-19 có vai trò quan trọng đối với sự phát triển mạnh mẽ này.
“Trong 2 năm qua, mọi người muốn chuyển đến những nơi rộng rãi hơn, muốn sống trên bãi biển. Nếu nhìn vào New York (Mỹ) thì sẽ thấy người dân chuyển đến vùng nông thôn, điều tương tự xảy ra ở London (Anh) và các thành phố lớn khác.
Tại Dubai, chúng tôi đã thấy điều đó nhưng cũng có một lượng lớn các nhà đầu tư quốc tế bị thu hút bởi cách xử lý COVID-19 của nơi này, với tỷ lệ tiêm chủng cao và an ninh đảm bảo, cũng như phong cách sống”, CNN dẫn lời ông Cummings.
Đảo Jumeirah Bay rộng hơn 585m2 có hình dạng giống một con cá ngựa. Ảnh: CNN
Hiện tại, 128 mảnh đất ban đầu trên đảo giảm xuống chỉ còn hơn 100 mảnh do một số người mua nhiều hơn một mảnh đất để xây biệt thự lớn hơn. Phần lớn các mảnh đất này vẫn còn trống.
Ông Cummings ước tính rằng chỉ khoảng 1/10 bất động sản hiện có người ở nhưng dự đoán việc mua bán bãi đất trống nói trên sẽ làm tăng hơn nữa giá trị của các mảnh đất, cũng như các biệt thự cuối cùng có thể được tung ra thị trường sau khi hoàn thành xây dựng.
Ông tiết lộ: "Chúng tôi có một bất động sản đang được xây dựng, dự kiến đưa ra thị trường vào cuối năm nay, có lẽ sẽ có giá hơn 100 triệu USD".
Các danh sách hiện tại cho thấy một mảnh đất trống được rao bán trên đảo Jumeirah Bay với giá 90 triệu AED, tương đương khoảng 24,5 triệu USD. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm nằm ở khu phức hợp Bulgari trên đảo đang được chào bán với giá 60 triệu AED, tương đương khoảng 16,3 triệu USD.
Đối với doanh nhân Kamani, ông có lẽ sẽ không hối hận vì đã bán mảnh đất vì ông còn sở hữu một mảnh giống hệt ngay bên cạnh. Không loại trừ khả năng nam doanh nhân sẽ bán mảnh đất này với giá thậm chí còn cao hơn.
