Gửi bình luận
Lý giải về việc nhiều dự án nhà tái định cư xây dựng xong rồi để đó, ông Bùi Tiến Thành, Trưởng Phòng Phát triển đô thị - Sở Xây dựng TP Hà Nội, cho biết để phục vụ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, thành phố phải có sẵn quỹ nhà để các địa phương bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Bên cạnh các dự án đã đưa vào sử dụng, còn một số dự án chưa hoàn thiện do còn thiếu các thủ tục cần thiết như nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy...
Nhiều khu nhà tái định cư ở Hà Nội trong tình trạng bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: HỮU HƯNG
Để không xảy ra tình trạng lãng phí nhà tái định cư, theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trước khi tiến hành xây dựng nhà tái định cư, cần nghiên cứu xem dự án có đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân hay không. Nhà tái định cư phải gắn liền các chính sách an sinh xã hội như đào tạo nghề, giải quyết công ăn việc làm tốt hơn, hoặc phục hồi thu nhập, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân sau khi di dời.
Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam, cho rằng để không còn tồn tại những quỹ nhà tái định cư bỏ hoang, bên cạnh chất lượng xây dựng thì nơi ở mới để tái định cư cần đáp ứng đầy đủ hạ tầng xã hội như: nhà trẻ, trường học, chợ... phục vụ người dân. Các căn hộ tái định cư cần xây dựng sát với nhu cầu thực tế. Với những dự án nhà tái định cư đang bị bỏ hoang cần đưa ra phương án thu hồi và tổ chức đấu giá, chuyển đổi công năng để bán cho người có nhu cầu thực sự, thu hồi vốn cho ngân sách nhà nước, tránh thất thoát và lãng phí đất đai.
Đồng ý kiến với ông Nghiêm, nhiều chuyên gia khuyến nghị, nhà tái định cư chưa sử dụng có thể tạm thời cho người dân thuê để ở, làm văn phòng, dùng tiền thu được để duy tu chính, sửa chữa. Ngoài ra, có thể đề xuất phương án bán giá "phải chăng" cho những người có thu nhập thấp nhằm ổn định đời sống cho người dân, xóa dần các khu trọ "ổ chuột", nhà tập thể xập xệ...
Cũng cần uyển chuyển
Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Quốc hội xem xét, cho ý kiến và dự kiến thông qua tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV. Vấn đề nhà tái định cư được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm, cho ý kiến. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cho rằng đối với việc bồi thường, tái định cư, cần quan tâm tới cuộc sống của nhân dân sau tái định cư, phải bảo đảm bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, sinh kế của người dân nhưng phải gắn với văn hóa, cộng đồng. Vấn đề này sẽ quy định nguyên tắc trong luật, phải phân cấp cho địa phương, lãnh đạo địa phương thực hiện.
Theo Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh, việc tái định cư cũng không cứng nhắc vì nếu "họ sẽ ở với con cái, chỉ lấy tiền cũng là một cách" hoặc "tôi có đất nơi khác, đất của anh em rồi nên tôi tự tái định cư cũng là một cách". Ngoài ra, việc lựa chọn nơi tái định cư cũng rất quan trọng đối với người dân.
