Gửi bình luận
Để tăng tính thanh khoản, nhiều chủ đất sẵn sàng giảm giá từ vài chục triệu tới cả trăm triệu đồng cho khách mua trong tháng Ngâu
Chia sẻ với phóng viên về nhu cầu mua BĐS, đặc biệt là đất nền trong tháng “cô hồn”, anh Lương – chủ văn phòng BĐS tại Hà Đông, Hà Nội cho biết trong quan niệm của người Việt từ xa xưa, tháng 7 Âm lịch (cô hồn) thường được xem là thời điểm hạn chế các hoạt động quan trọng như kết hôn, mua nhà đất, khởi công xây dựng, hay bất kỳ việc gì có thể đem lại tác động lớn đến cuộc sống gia đình.
Tuy nhiên, theo môi giới này, hiện nay quan điểm về việc mua bán nhà đất trong tháng 7 âm lịch đã có nhiều thay đổi theo thời gian, đặc biệt trong môi trường kinh tế hiện đại. Một số người có thể vẫn theo quan niệm truyền thống, trong khi nhiều người khác thấy rằng thị trường bất động sản hoạt động dựa trên cơ hội đầu tư, tình hình kinh tế và chính sách khuyến mãi.
Anh Lương cũng cho biết dù đã bắt đầu vào tháng Ngâu nhưng thời gian gần đây vẫn có một số khách đi xem, tìm mua đất. Nhiều người mua đất đang rất quan tâm đến những mảnh đất có pháp lý sạch, đất sẵn sổ đỏ, mức giá dao động từ 1 -1,5 tỉ đồng.
Tuy nhiên, với những người có nhu cầu bán trong thời gian này để có thể chốt nhanh giao dịch nhiều chủ đất sẵn sàng giảm giá từ vài chục triệu tới cả trăm triệu đồng cho khách mua. Anh Lương cũng cho biết với những khách mua, đây là thời điểm dễ thương lượng với người bán về giá và lựa chọn được những sản phẩm vừa túi tiền của mình.
Theo khảo sát của chuyên trang batdongsan, giá đất nền tại nhiều quận, huyện ven đô Hà Nội đã ngừng đà giảm sau khi được điều chỉnh về mức hợp lý. Theo đó, giá đất nền tại các khu vực huyện Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Gia Lâm, Mê Linh, Thanh Oai hay quận Hà Đông,... sau một thời gian giảm giá đã đi ngang trong 2 tháng gần đây.
Trong khi đó, ông Phạm Lâm - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá nhu cầu mua BĐS đang có những tín hiệu tốt, thị trường lạc quan hơn. Đánh giá thị trường, một số ý kiến cho rằng thời điểm hiện nay tuy không phải thời điểm tốt để bán nhưng lại là thời điểm tốt của người mua. Người mua săn tìm những sản phẩm bất động sản có mức giá tốt và hợp lý thì nên xuống tiền.
Nhìn chung, nhiều ý kiến cho rằng quý IV/2023 là thời điểm lĩnh vực BĐS sẽ bắt đầu chu trình mới với sự phục hồi dần dần ở một số phân khúc và thị trường chủ lực là các đô thị lớn.
