Gửi bình luận
Một số người có lượng tiền nhàn rỗi lớn chọn đất nền làm kênh đầu tư
"Đất nền vẫn là một sản phẩm hấp dẫn nhà đầu tư Hà Nội bởi tính thanh khoản và giá trị hiện hữu. Không ít nhà đầu tư sẵn tài chính đang "gom" những mảnh đất lớn để thực hiện tách thửa trong thời gian tới", anh Thắng nói.
Theo dự báo của nhiều công ty nghiên cứu thị trường, thị trường bất động sản đã đi đến giai đoạn cuối của kỳ suy thoái, và hiện nay thị trường gần như đã chạm đáy. Tuy nhiên, các đơn vị này dự báo thận trọng, chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam sẽ không đi theo biểu đồ hình chữ V mà sẽ là hồi phục và tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ U. Ông Phạm Anh Khôi - Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services cho biết, thời điểm quý IV năm nay thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên.
Một số nơi thị trường BĐS đang thu hút nhiều nhà đầu tư trở lại
Thị trường chứng khoán còn “hấp lực”?
Trước khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/10 trên ngưỡng 1.060 điểm thì VN-Index đã có thời điểm rơi sát 1.037 điểm. So với mức đỉnh 1.248 điểm (phiên 7/9), chỉ số đại diện sàn HoSE giảm hơn 210 điểm. Chỉ số hiện tại chỉ cao hơn so với đầu năm 5,32%. Thanh khoản thị trường cũng thu hẹp so với thời gian trước.
Đóng cửa phiên cuối tuần, VN-Index mất hơn 47 điểm, tương đương 4,3%, xuống 1.060 điểm. So với mức đỉnh 1.248 điểm (phiên 7/9), chỉ số đại diện sàn HoSE giảm hơn 210 điểm.
Những biến động mạnh của thị trường chứng khoán thời gian gần đây khiến nhiều nhà đầu tư, nhất là những người mới tham gia thị trường choáng váng bởi những khoản lỗ lớn chỉ trong thời gian gắn. Nhiều nhà đầu tư bày tỏ băn khoăn với triển vọng thị trường, chưa xác định được hướng đi cụ thể nhằm đạt được hiệu quả, tăng giá trị, thậm chí là bảo toàn tài khoản.
Trong khi đó, một số chuyên gia chứng khoán cho rằng, việc thị trường điều chỉnh như những phiên vừa qua là tất yếu và cần thiết để định giá lại các cổ phiếu phù hợp hơn với kỳ vọng. Nhìn lại diễn biến thị trường trong khoảng 2 tháng trở lại đây, đầu tư ở thời điểm hiện tại sẽ ít rủi ro hơn so với khi VN-Index ở trên vùng 1.200 điểm. Nhiều cổ phiếu đã chiết khấu rất mạnh tới 30-40% so với đỉnh.
Các chuyên gia cho rằng, tình huống này mở ra nhiều cơ hội để nhà đầu tư lựa chọn cổ phiếu tốt, giải ngân cho mục tiêu trung hạn. Những cổ phiếu triển vọng nhất là những cổ phiếu đã chiết khấu về vùng giá hợp lý, được hưởng lợi từ các điều kiện vĩ mô cũng như có lợi thế ngành. Có được bức tranh toàn cảnh và đánh giá kỹ lưỡng triển vọng thị trường, nhà đầu tư sẽ nắm chắc hơn phần thắng.
Với những nhà đầu tư kinh nghiệm, chứng khoán vẫn là một kênh hấp dẫn
Theo các chuyên gia, đầu tư ở thời điểm hiện tại sẽ ít rủi ro hơn so với khi VN-Index ở trên vùng 1.200 điểm. Nhiều cổ phiếu đã chiết khấu rất mạnh tới 30-40% so với đỉnh.
Trả lời báo chí, ông Đặng Trần Phục, Chủ tịch AZfin Việt Nam cho biết: “Nếu bản chất không xuất phát từ những vấn đề tiềm ẩn bên trong và có những ảnh hưởng lớn thì thị trường sẽ sớm hồi phục trở lại. Hiện nay cũng chưa có thông tin gì bất thường. Do vậy, các nhà đầu tư cũng cần bình tĩnh, khả năng cao thị trường sẽ sớm ổn định trở lại”.
Ông Phục cũng cho rằng, việc thị trường lao dốc vẫn là do tâm lý nhà đầu tư không vững, hễ thấy dấu hiệu tiêu cực là đua nhau bán tháo.
“Nếu chỉ nhìn vào hiện tượng mà bán đổ bán tháo thì rất không ổn. Vấn đề quan trọng nhất là phải chuẩn bị kịch bản trước để hành động. Nếu không có kịch bản thì phải xem trạng thái tài khoản như thế nào, nếu nhiều margin quá thì phải phanh, còn nếu nhà đầu tư nhiều tiền thì đây chính là cơ hội tốt để mua những cổ phiếu không bị ảnh hưởng”, ông Phục tư vấn.
Theo ông Phan Mạnh Hà, Giám đốc kinh doanh VNDirect, chứng khoán lao dốc trong phiên 26/10 chỉ là tâm lý đám đông. Dòng tiền yếu nên khi thị trường có thông tin thiếu tích cực cộng với tâm lý yếu, cầu sụt giảm lại có thông tin bất lợi thì nhà đầu tư sẽ bán tháo do lo sợ bất an.
"Tuy nhiên, việc bán tháo và đà giảm sẽ không mạnh và sẽ không sâu. Dự báo trong vài ngày tới sẽ hồi phục”, ông Hà lạc quan dự báo.
Còn ông Nguyễn Duy Hưng – Chủ tịch SSI chia sẻ trên trang cá nhân: "Vĩ mô tích cực, dòng tiền đang dư thừa trong bank. Không hợp lý khi nhà đầu tư phản ứng theo tin đồn".
Ngoài ra, số lượng tài khoản nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán tiếp tục gia tăng thời gian qua, cho thấy tính hấp dẫn của thị trường. Trong 9 tháng năm 2023, nhà đầu tư đã mở mới thêm 926.200 tài khoản, đưa tổng số lượng tài khoản nhà đầu tư tính đến cuối tháng 9 đạt hơn 7,8 triệu tài khoản, tăng 13,4% so với cuối năm 2022.
Tính riêng tháng 9, giá trị giao dịch bình quân 3 sàn tăng 11,2% so với tháng trước; tăng 85,4% so với cùng kỳ lên 28.624 tỷ đồng/phiên giao dịch. Trong đó, giá trị giao dịch trên HoSE đạt 25.131 tỷ đồng/phiên tăng 12,7% so với tháng trước; HNX đạt 2.387 tỷ đồng/phiên tăng 9% so với tháng trước; UPCoM đạt 1.105 tỷ đồng/phiên, giảm 11,3% so với tháng trước.
