Gửi bình luận
Đến ngày 17/6/2022, ANV bất ngờ thông báo điều chỉnh vốn điều lệ của Bất động sản Nam Việt, từ 81 tỷ đồng xuống còn 9 tỷ đồng. Lý do không được ANV đưa ra.
2022 là một năm khó khăn với thị trường bất động sản. Thông tin tài chính của một loạt doanh nghiệp chưa niêm yết vừa hé lộ cho thấy những khoản lỗ khủng của nhiều đại gia.
Công ty CP Đầu tư TM Bất động sản An Dương Thảo Điền có trụ sở TPHCM cũng báo lỗ 43,7 tỷ đồng năm 2022. Công ty này có vốn chủ sở hữu tính đến cuối năm 2022 là 1.031 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 0,09 lần.
Trong khi đó, Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú báo lỗ tới 122 tỷ đồng trong năm 2022. Con số này tăng mạnh với mức lợi nhuận âm 37 tỷ đồng năm trước.
Với việc thua lỗ, vốn chủ sở hữu tính đến cuối 2022 của Gia Phú cũng chỉ còn 89 tỷ đồng, sụt mạnh so với con số 211 tỷ đồng cuối năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng tăng từ 5,59 lần năm 2021 lên 12,49 lần năm 2022.
Công ty Đầu tư kinh doanh bất động sản S-Homes với vốn chủ sở hữu lên tới 16.583 tỷ đồng nhưng lãi vỏn vẹn hơn 1,1 tỷ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 vẫn có lãi tới 378 tỷ đồng, đây là mức sụt giảm rất lớn.
Theo thống kê của Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong quý I/2023, có nhiều lĩnh vực có sự sụt giảm về số doanh nghiệp tái gia nhập thị trường, trong đó đứng đầu là kinh doanh bất động sản với 823 doanh nghiệp, giảm 2,6%. Kinh doanh bất động sản cũng là lĩnh vực đứng đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm so với cùng kỳ năm 2022, với mức giảm là 63,2%.
