Gửi bình luận
Theo thông báo ngày 20/2 từ Công ty TNHH Kim Đại Dương (trụ sở tại phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM), do tình hình khó khăn chung của bất động sản hiện nay đang kéo dài, nguồn vốn giải ngân vào thị trường đang hạn hẹp, chủ đầu tư “cáo lỗi về việc chưa thể thanh toán phần lãi suất mà khách hàng đã đóng ở đợt 7”. Theo đó, chủ đầu tư cấn trừ phần lãi suất này ở thanh toán cuối cùng (đợt 8). Thời gian tính lãi suất được tính kể từ ngày khách hàng thanh toán đến khi chủ đầu tư hoàn thành nghiệm thu hoàn tất phòng cháy chữa cháy.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden – Thuận An
Cũng trong thông báo, chủ đầu tư nêu rõ về tiến độ thi công dự án trên đồng thời nêu rõ: “Kính mong quý khách hàng cùng hỗ trợ chủ đầu tư và nhà đầu hoàn tất tổng thể công trình để đưa vào vận hành và chào đón cư dân về sinh sống an cư tại dự án Eden Thuận An”.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden – Thuận An có tên thương mại là dự án Vista Riverside tọa lạc tại đường 3/2, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương) do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nam Minh làm đơn vị phát triển. Dự án có tổng diện tích gần 4.000 m2, gồm 2 block với 528 căn hộ.
Từ thời điểm năm 2018, nhiều khách hàng mua nhà Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden – Thuận An bắt đầu đóng tiền đặt cọc.
Theo thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán đã ký kết với Công ty TNHH Kim Đại Dương, thời gian bàn giao căn hộ là Quý II/2021. Tuy nhiên, do Công trình bị tạm dừng trong thời gian dịch Covid nên thời gian bàn giao nhà đã được gia hạn đến Quý IV/2021.
Vào ngày 3/7/2022, Công ty CP Tập đoàn Nam Minh đã tổ chức hội nghị khách hàng dự án để công bố thông tin hiện trạng dự án. Tại buổi làm việc, nhiều khách hàng cho biết, sau 5 năm đóng tiền, có khách hàng đã đóng 70-90% căn hộ vẫn chưa được nhận nhà vào ở.
Theo một khách hàng mua dự án này cho biết, nhiều người mua nhà đã phải thanh toán qua nhà thầu để tiếp tục thi công công trình do chủ đầu tư gặp khó về tài chính. Hiện tại, dự án còn chưa hoàn thiện phần ngoại khu.
Siêu dự án Nova World Phan Thiết
Trước đó, cũng trong tháng 2 này, Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên Novaland) đã có thư thông báo do gặp khó khăn về dòng tiền, thay đổi hình thức tài trợ ưu đãi lãi suất, đề nghị khách mua nhà tự thanh toán lãi vay ngân hàng.
Cụ thể, đơn vị này đưa ra 2 trường hợp để khách hàng đăng ký lựa chọn.
Trường hợp 1, khách hàng tự thanh toán lãi vay Ngân hàng các đợt còn lại bằng vốn tự có trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Theo đó, công ty sẽ thanh toán lại toàn bộ số tiền lãi vay mà khách hàng đã thanh toán và chi trả thêm tiền lãi theo lãi suất 12%/năm với tổng số tiền lãi mà khách hàng tự thanh toán của từng đợt.
Trường hợp 2, khách hàng dùng vốn tự có để tất toán khoản vay với Ngân hàng. Công ty sẽ hỗ trợ phí tất toán khoản vay và chi trả thêm tiền lãi 12%/năm trên khoản tiền khách hàng đã tất toán với Ngân hàng.
Được biết, thông báo liên quan đến siêu dự án Nova World Phan Thiết với quy mô gần 1.000ha của Novaland tại Bình Thuận. Dự án này từng là điểm "nóng" của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng suốt giai đoạn 2020-2022.
Trước thông báo mà các chủ đầu tư đưa ra như trên khiến nhiều khách hàng không khỏi lo lắng, rơi vào tình trạng “như ngồi trên đống lửa” khi mức lãi suất hiện tại đang tăng cao.
