Tuy nhiên, khi chị Trang yêu cầu Tùng cho gặp những khách hàng có nhu cầu muốn mua căn hộ, Tùng tránh né và nói về việc cứ có lãi là được. Sau nhiều lần không trả tiền theo đúng lịch hẹn, chị Trang yêu cầu cho xem các tài liệu liên quan đến việc chuyển tiền mua căn hộ ngoại giao, nhưng Tùng không chứng minh được.
Đến ngày 6-7-2022, chị Trang yêu cầu Tùng đến văn phòng công chứng ký Hợp đồng vay số tiền 19 tỷ 315 triệu đồng. Hai bên thống nhất thời hạn trả tiền cả gốc và lãi vào ngày 6-10-2022. Tuy nhiên đến thời hạn trên, Trần Đặng Thanh Tùng không thực hiện theo đúng các cam kết trả nợ.
Ngày 26-10-2022, chị Trang gửi đơn tố giác hành vi chiếm đoạt tài sản của Trần Đặng Thanh Tùng đến Cơ quan CSĐT - CAQ Nam Từ Liêm.
Quá trình điều tra, cơ quan công an xác định chị Lê Thị Vân cũng là bị hại của Trần Đặng Thanh Tùng. Đối tượng này cũng nói với chị Vân là chị Trang đã đầu tư và sinh lợi. Chị Vân cũng tin lời Tùng vì đã gặp chị Trang trong một lần giao dịch và đã gửi cho Tùng số tiền 2,8 tỷ đồng mua căn hộ.
Căn cứ vào tài liệu thu thập được, cơ quan công an đã triệu tập Trần Đặng Thanh Tùng đến cơ quan công an để đấu tranh làm rõ. Tại cơ quan công an, Tùng thừa nhận bản thân không phải là nhân viên bán bất động sản và cũng không có mối quan hệ với những người làm trong lĩnh vực này.
Do không có tiền chi tiêu cá nhân, Tùng đã lợi dụng mối quan hệ xã hội, tự quảng cáo mình là nhân viên môi giới bất động sản, có mối quan hệ với chủ đầu tư các dự án bất động sản lớn. Nhưng thực chất, Tùng không hề có bất cứ mối quan hệ nào. Để chiếm được lòng tin của các bị hại như chị Trang, chị Vân, những mã đầu, Tùng trả gốc lãi đầy đủ với số tiền hàng tỷ đồng.
Với thủ đoạn này, Trần Đặng Thanh Tùng đã chiếm đoạt số tiền gần 30 tỷ đồng của hai bị hại Hoàng Trang và Lê Thị Vân.
Để đảm bảo quyền lợi người liên quan, Cơ quan CSĐT - CAQ Nam Từ Liêm thông báo ai là bị hại của Trần Đặng Thanh Tùng, đề nghị liên hệ Đội Điều tra tổng hợp CAQ Nam Từ Liêm gặp đồng chí Phạm Quốc Việt (ĐT: 0.773.077.377) để cung cấp thông tin.