Gửi bình luận
Về nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong tương lai, Savills Việt Nam cho rằng việc các huyện Gia Lâm, Đông Anh lên quận trong năm nay là động lực để nguồn cung căn hộ khu vực này thời gian tới dồi dào hơn. Dự báo sẽ có thêm khoảng 19.500 căn hộ mới được xây dựng tại khu vực này trong thời gian tới.
Với phân khúc biệt thự, nhà liền kề, theo nhận định, trong quý 2 sẽ không có thêm nguồn cung mới. Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong quý chỉ đạt 106 căn, giá bán sơ cấp giảm 10%, xuống mức khoảng 100 triệu đồng/m2 đất tại khu vực Mê Linh.
Về triển vọng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 6 tháng cuối năm 2023, dự báo sẽ có 9 dự án căn hộ mở bán mới, 2 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, với khoảng 7.000 căn hộ được bán ra thị trường. Lượng căn hộ mở bán này tập trung ở các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, và Hoàng Mai.
Số lượng nguồn cung căn hộ mới trong quý 2 tại Hà Nội khoảng 3.596 căn hộ. Tuy nhiên, giao dịch nhà ở trong quý 2 tại Hà Nội tiếp tục trầm lắng, có 2.500 giao dịch nhà ở được thực hiện, giảm 6% theo quý và tăng 11% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ trung bình tại các dự án mở bán mới trong quý khoảng 28%.
