Gửi bình luận
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh bình quân 54 USD/m2. Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư.
Nếu những mặt bằng bán lẻ hiện đại giá cho thuê tăng trung bình 3% mỗi năm cho thấy nhu cầu lớn, trong khi đó mặt bằng trống tại khu vực trung tâm ngày càng tăng lên và giá thuê cũng liên tục giảm bình quân tới 8%/năm trong vòng 5 năm qua.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh hiện bình quân ở mức 54 USD/m2, cao nhất là tại các trung tâm bách hóa, lên tới 91 USD/tháng và cũng là phân khúc có tỷ lệ lấp đầy cao nhất tới 97%. Công suất và giá thuê ổn định, theo các chuyên gia, phản ánh nhu cầu rất tốt của thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung mặt bằng bán lẻ vẫn khá khiêm tốn.
6 tháng cuối năm, mặt bằng bán lẻ TP Hồ Chí Minh sẽ được bổ sung thêm 66.000 m2 từ 3 dự án ngoài khu vực trung tâm được đưa vào hoạt động. Trong vòng 3 năm, sẽ có thêm 201.000 m2 bán lẻ được gia nhập thêm vào thị trường, đa số nằm ở khu vực ngoài trung tâm, khu dân cư mới. Nguồn cung này được đánh giá vẫn chỉ ở mức trung bình.
