Gửi bình luận
Sau hơn 1 năm tương đối trầm lắng của thị trường bất động sản thì thời gian gần đây cũng xác nhận các giao dịch sơ cấp và thứ cấp tại các dự án nhà ở thấp tầng ở khu vực Tây Hồ, Hà Đông, Thanh Trì, Thanh Xuân,… Đó là các sản phẩm nhà phố thương mại nằm trong quần thể khu đô thị được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, tiện ích dịch vụ và giao thông thuận lợi. Theo nhiều nhận định, phân khúc sản phẩm này luôn có tính thanh khoản cao và gần như miễn nhiễm với biến động của thị trường. Đây vẫn là phân khúc chiếm ưu thế trong mắt các nhà đầu tư có thâm niên, tiềm lực.
Cũng theo nhận định của ông Vũ Trí Anh, song song với việc tăng tốc phát triển quy hoạch hạ tầng trọng điểm, nhiều lô nhà phố khu vực này đã được chào bán thành công với mức giá cao hơn từ 15-20% so với cùng kì năm ngoái, thị trường giao dịch thứ cấp diễn ra nhộn nhịp hơn trước.
Thị trường địa ốc Tây-Nam Thủ đô nổi bật với quy hoạch hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện.
Một điểm đặc thù tại thời điểm này là các dự án bất động sản đủ điều kiện ra mắt khá hiếm hoi, nên nhìn chung số lượng giao dịch giai đoạn này không ồ ạt, hầu hết tập trung vào số ít dự án đẹp, tiến độ hoàn thiện nhanh, đầy đủ pháp lý. Hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã thẳng thắn đưa ra nhận định 2023 là giai đoạn các nhà đầu tư "tương đối thận trọng" khi xuống tiền. Chỉ những tài sản thực, giá trị thực mới là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng sinh lời ổn định.
Nhìn lại bức tranh quy hoạch tổng thể, phía Tây – Nam Hà Nội đang trở thành điểm sáng. Liên tục nhiều dự án hạ tầng giao thông khu vực này đã và đang bứt phá về đích. Bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2030 đã công bố các tuyến đường vành đai 2, 2,5, vành đai 3 và mạng lưới đại lộ kết nối các vành đai luôn được cấp tập thi công. Đồng thời, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng đã lưu ý mục tiêu đề ra: Hà Nội cần trình Quốc hội Quy hoạch Thủ đô thời kì 2021-2030, tại kỳ họp tháng 10-2023. Những tín hiệu đáng mừng trên đồng loạt thúc đẩy chất và lượng giao dịch, ngay cả khi giá thành được nhận định sẽ còn tăng mạnh.
